Poppelvej 53

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.324 kr/m².1.837.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 13.870 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+6,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.788.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,60 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.788.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.147.500 kr.
2017jul.Ejerskifte750.000 kr.
1975aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 16 7700 Thisted	151 m²	159 m	01-03-2026	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Poppelvej 27 7700 Thisted	142 m²	92 m	27-03-2026	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Poppelvej 10 7700 Thisted	140 m²	230 m	14-03-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Poppelvej 61 7700 Thisted	165 m²	46 m	28-08-2025	1.645.000 kr.	9.970 kr./m²
Kastanievej 6 7700 Thisted	149 m²	170 m	23-10-2025	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Ahornvej 8 7700 Thisted	150 m²	306 m	17-08-2026	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Ahornvej 18 7700 Thisted	150 m²	308 m	29-08-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Platanvej 43 7700 Thisted	150 m²	386 m	24-04-2024	1.265.000 kr.	8.433 kr./m²
Birkevej 58 7700 Thisted	147 m²	258 m	09-02-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Syrenvej 16 7700 Thisted	153 m²	340 m	08-10-2024	2.095.000 kr.	13.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu