Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Pilevej 28

Villa · 304 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 1.382 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.275 kr/m².2.968.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 8.269 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-41,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk304 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.799.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,00 pct. siden apr. 2023
858k1,7M2,6M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat2.799.927 kr.Markedet · 19921.248.528 kr.Markedet · 1993961.248 kr.Markedet · 19941.383.200 kr.Markedet · 19951.000.768 kr.Markedet · 19961.397.792 kr.Markedet · 19971.755.296 kr.Markedet · 19981.570.160 kr.Markedet · 19991.506.928 kr.Markedet · 20001.687.200 kr.Markedet · 20011.363.440 kr.Markedet · 20021.493.552 kr.Markedet · 20031.943.776 kr.Markedet · 20041.651.328 kr.Markedet · 20051.520.000 kr.Markedet · 20062.183.328 kr.Markedet · 20072.427.136 kr.Markedet · 20082.380.320 kr.Markedet · 20091.866.256 kr.Markedet · 20102.259.328 kr.Markedet · 20112.098.512 kr.Markedet · 20122.474.256 kr.Markedet · 20132.267.232 kr.Markedet · 20142.451.760 kr.Markedet · 20152.483.072 kr.Markedet · 20162.321.648 kr.Markedet · 20172.189.104 kr.Markedet · 20182.609.840 kr.Markedet · 20192.032.848 kr.Markedet · 20202.280.912 kr.Markedet · 20213.454.048 kr.Markedet · 20223.686.304 kr.Markedet · 20233.026.624 kr.Markedet · 20243.502.080 kr.Markedet · 20253.109.616 kr.Markedet · 20263.231.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.799.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 18
9300 Sæby		161 m²102 m05-05-20241.815.000 kr.11.273 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 9
9300 Sæby		279 m²1,4 km21-06-20251.886.000 kr.6.760 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 41
9300 Sæby		227 m²368 m14-02-20242.500.000 kr.11.013 kr./m²
Karetmagervej 21
9300 Sæby		275 m²1,7 km30-04-20251.902.500 kr.6.918 kr./m²
Solvej 7
9300 Sæby		227 m²651 m24-05-20252.350.000 kr.10.352 kr./m²
Hjulmagervej 2
9300 Sæby		260 m²1,5 km18-09-20242.100.000 kr.8.077 kr./m²
Solsbækvej 65
9300 Sæby		347 m²1,8 km03-06-202410.650.000 kr.30.692 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 87
9300 Sæby		208 m²488 m07-09-20251.310.000 kr.6.298 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²1,5 km04-08-20263.525.000 kr.14.566 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²1,5 km27-10-20241.645.000 kr.6.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden