Tværgade 6, 6690 Gørding — Villa · 100 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1992. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.163 kr/m².1.009.100 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.218.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte
2014jul.Ejerandel overdraget
1992Ombygning
1987jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 59 6690 Gørding	100 m²	585 m	28-01-2026	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Østergade 27 6690 Gørding	103 m²	446 m	06-08-2024	1.175.000 kr.	11.408 kr./m²
Mosevej 6 6690 Gørding	95 m²	411 m	28-08-2024	1.270.000 kr.	13.368 kr./m²
Skolegade 9 6690 Gørding	107 m²	378 m	12-02-2026	1.025.000 kr.	9.579 kr./m²
Nørregade 71 6690 Gørding	105 m²	694 m	08-07-2024	970.000 kr.	9.238 kr./m²
Nørregade 85 6690 Gørding	96 m²	846 m	04-09-2024	915.000 kr.	9.531 kr./m²
Nørregade 110 6690 Gørding	102 m²	1,0 km	17-02-2024	1.098.000 kr.	10.765 kr./m²
Toften 5 6690 Gørding	101 m²	1,2 km	04-11-2025	1.190.000 kr.	11.782 kr./m²
Østergade 36 6690 Gørding	89 m²	468 m	26-03-2025	775.000 kr.	8.708 kr./m²
Østergårdsvej 24 6690 Gørding	95 m²	1,0 km	15-08-2024	998.000 kr.	10.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu