Johs Buchholtz Vej 5

Villa · 113 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1986. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.197 kr/m².1.076.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohs gns: 9.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.017 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.369.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,03 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2022 · Alm. Salg: 453.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, andet453.500 kr.
2012jun.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1986Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johs Buchholtz Vej 23 7600 Struer	136 m²	209 m	16-05-2024	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²
Fuglgårdsvej 14 7600 Struer	112 m²	243 m	01-09-2026	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Kløvervej 14 7600 Struer	115 m²	252 m	25-08-2024	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Fuglgårdsvej 30 7600 Struer	112 m²	338 m	21-01-2025	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Ørgaards Alle 3 7600 Struer	117 m²	406 m	01-06-2025	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²
Fjordglimt 5 7600 Struer	111 m²	549 m	29-05-2025	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Fjordglimt 2 7600 Struer	115 m²	589 m	21-07-2025	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Fuglebakken 30 7600 Struer	114 m²	674 m	26-08-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Kløvervej 22 7600 Struer	121 m²	217 m	11-06-2024	1.000.000 kr.	8.264 kr./m²
Birkevej 2 7600 Struer	108 m²	445 m	27-10-2025	995.000 kr.	9.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu