Lundevej 34, 5

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 3210 m²
Bebygget areal: 1822 m²
Erhvervsareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.685 kr/m².2.221.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 14.796 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.516 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.232.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,96 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.232.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2006majEjerskifte
Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 36, st. 2 4400 Kalundborg	102 m²	64 m	01-09-2025	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Lundevej 36, 1. 7 4400 Kalundborg	90 m²	64 m	25-05-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Lundevej 36, st. 7 4400 Kalundborg	85 m²	64 m	13-02-2025	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Lundevej 36, st. 4 4400 Kalundborg	134 m²	64 m	04-12-2023	1.580.000 kr.	11.791 kr./m²
Kordilgade 29, 2. 4400 Kalundborg	98 m²	1,0 km	14-10-2024	4.475.000 kr.	45.663 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. mf 4400 Kalundborg	97 m²	1,3 km	10-03-2025	1.975.000 kr.	20.361 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. mf 4400 Kalundborg	97 m²	1,3 km	27-05-2025	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 2. 4400 Kalundborg	102 m²	1,4 km	21-12-2023	2.950.000 kr.	28.922 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 1. 4400 Kalundborg	103 m²	1,4 km	21-12-2023	2.950.000 kr.	28.641 kr./m²
Blegdammen 52, st. th. 4400 Kalundborg	80 m²	1,8 km	01-06-2026	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu