Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Gedehøjvej 28, Dalby Huse

Fritidshus · 108 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.160 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 108 m².2.119.608 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk108 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering953.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-55,65 pct. siden mar. 2020
253k906k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2020950.000 kr.14. aug. 20221.595.000 kr.7. sep. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat953.541 kr.Markedet · 1992300.996 kr.Markedet · 1993399.384 kr.Markedet · 1994324.000 kr.Markedet · 1995253.368 kr.Markedet · 1996406.944 kr.Markedet · 1997352.188 kr.Markedet · 1998435.996 kr.Markedet · 1999465.804 kr.Markedet · 2000474.876 kr.Markedet · 2001603.396 kr.Markedet · 2002616.464 kr.Markedet · 2003899.964 kr.Markedet · 20041.047.168 kr.Markedet · 20051.539.000 kr.Markedet · 20061.618.056 kr.Markedet · 20071.462.536 kr.Markedet · 20081.669.788 kr.Markedet · 20091.514.592 kr.Markedet · 20101.282.500 kr.Markedet · 20111.227.312 kr.Markedet · 2012830.736 kr.Markedet · 2013999.972 kr.Markedet · 2014663.120 kr.Markedet · 2015917.136 kr.Markedet · 2016997.056 kr.Markedet · 20171.029.132 kr.Markedet · 20181.147.068 kr.Markedet · 20191.058.724 kr.Markedet · 20201.419.660 kr.Markedet · 20211.878.228 kr.Markedet · 20222.099.952 kr.Markedet · 20231.976.940 kr.Markedet · 20242.006.640 kr.Markedet · 20252.246.292 kr.Markedet · 20262.152.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
950.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
7. sep. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
953.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedehøjvej 20, Dalby Huse
3630 Jægerspris
84 m²97 m20-07-20242.150.000 kr.25.595 kr./m²
Gedehøjvej 9, Dalby Huse
3630 Jægerspris
56 m²86 m11-03-2024870.000 kr.15.536 kr./m²
Gedehøjvej 15, Dalby Huse
3630 Jægerspris
55 m²46 m15-09-2025940.000 kr.17.091 kr./m²
Knoldager 4, Dalby Huse
3630 Jægerspris
107 m²395 m29-08-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse
3630 Jægerspris
106 m²351 m31-08-20252.695.000 kr.25.425 kr./m²
Hvilehøjvej 3, Dalby Huse
3630 Jægerspris
110 m²416 m29-03-20261.970.000 kr.17.909 kr./m²
Skehøjvej 25, Dalby Huse
3630 Jægerspris
100 m²213 m10-12-20241.175.000 kr.11.750 kr./m²
Traneagervej 39, Dalby Huse
3630 Jægerspris
99 m²224 m27-08-20251.600.000 kr.16.162 kr./m²
Skehøjvej 7, Dalby Huse
3630 Jægerspris
120 m²351 m25-08-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Traneagervej 26, Dalby Huse
3630 Jægerspris
93 m²298 m09-04-20251.350.000 kr.14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden