Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Dådyrvej 7

Villa · 117 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 465 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.984 kr/m².1.727.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDådyrvej gns: 14.840 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.260 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.561.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,11 pct. siden sep. 2022
479k932k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat1.561.410 kr.Markedet · 1992479.232 kr.Markedet · 1993489.294 kr.Markedet · 1994551.304 kr.Markedet · 1995555.633 kr.Markedet · 1996632.970 kr.Markedet · 1997690.300 kr.Markedet · 1998791.856 kr.Markedet · 1999724.815 kr.Markedet · 2000857.025 kr.Markedet · 2001847.080 kr.Markedet · 2002830.115 kr.Markedet · 2003787.410 kr.Markedet · 2004799.227 kr.Markedet · 2005917.163 kr.Markedet · 20061.072.305 kr.Markedet · 20071.411.605 kr.Markedet · 20081.655.901 kr.Markedet · 20091.142.856 kr.Markedet · 20101.253.538 kr.Markedet · 20111.318.122 kr.Markedet · 20121.184.274 kr.Markedet · 20131.174.212 kr.Markedet · 20141.078.272 kr.Markedet · 20151.325.376 kr.Markedet · 20161.098.279 kr.Markedet · 20171.341.054 kr.Markedet · 20181.371.123 kr.Markedet · 20191.323.738 kr.Markedet · 20201.496.313 kr.Markedet · 20211.673.685 kr.Markedet · 20221.764.711 kr.Markedet · 20231.628.640 kr.Markedet · 20241.692.405 kr.Markedet · 20251.806.246 kr.Markedet · 20261.687.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.561.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 9
7000 Fredericia		132 m²18 m04-08-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Dådyrvej 14
7000 Fredericia		137 m²61 m12-01-20252.198.000 kr.16.044 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 17
7000 Fredericia		116 m²247 m18-08-20251.560.000 kr.13.448 kr./m²
Skyttevej 17
7000 Fredericia		120 m²210 m16-09-20241.800.000 kr.15.000 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11
7000 Fredericia		123 m²216 m14-01-20261.810.000 kr.14.715 kr./m²
Skyttevej 26
7000 Fredericia		123 m²233 m14-04-20251.840.000 kr.14.959 kr./m²
Nordre Dybbølvej 3
7000 Fredericia		116 m²688 m05-05-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²
Prangervej 55
7000 Fredericia		128 m²69 m09-04-20251.895.000 kr.14.805 kr./m²
Jagtvej 3
7000 Fredericia		126 m²300 m07-08-20251.595.000 kr.12.659 kr./m²
Skovløbervænget 3B
7000 Fredericia		110 m²455 m20-05-20261.380.000 kr.12.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden