Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Skovbakken 10

Villa · 126 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2010. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.639 kr/m².1.519.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakken gns: 9.622 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.443.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,13 pct. siden jul. 2022
88k1,5M3,0M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20221.045.000 kr.I dag · vores estimat1.443.452 kr.Markedet · 1992408.744 kr.Markedet · 1993446.670 kr.Markedet · 1994616.644 kr.Markedet · 1995303.156 kr.Markedet · 1996483.840 kr.Markedet · 1997538.650 kr.Markedet · 1998690.732 kr.Markedet · 199987.822 kr.Markedet · 2000400.050 kr.Markedet · 2001814.716 kr.Markedet · 2002808.290 kr.Markedet · 2003820.512 kr.Markedet · 2004595.728 kr.Markedet · 2005793.926 kr.Markedet · 2006936.054 kr.Markedet · 2007643.482 kr.Markedet · 20081.145.466 kr.Markedet · 20091.227.870 kr.Markedet · 2010339.192 kr.Markedet · 20111.178.982 kr.Markedet · 2012118.188 kr.Markedet · 2013684.306 kr.Markedet · 2014851.508 kr.Markedet · 2015333.144 kr.Markedet · 2016892.458 kr.Markedet · 2017852.642 kr.Markedet · 20181.216.278 kr.Markedet · 20191.197.000 kr.Markedet · 2020993.888 kr.Markedet · 20211.106.028 kr.Markedet · 20221.388.142 kr.Markedet · 2023915.642 kr.Markedet · 20241.373.526 kr.Markedet · 2025925.218 kr.Markedet · 20261.647.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2022 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.443.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 2
5900 Rudkøbing		96 m²68 m21-05-20251.070.000 kr.11.146 kr./m²
Skovbakken 20A
5900 Rudkøbing		250 m²90 m26-09-20241.625.000 kr.6.500 kr./m²
Spodsbjergvej 54D
5900 Rudkøbing		121 m²183 m26-09-20241.395.000 kr.11.529 kr./m²
Kværnen 7
5900 Rudkøbing		123 m²451 m09-10-20241.495.000 kr.12.154 kr./m²
Rolighedsvej 13
5900 Rudkøbing		122 m²396 m09-12-20251.535.000 kr.12.582 kr./m²
Haverne 17
5900 Rudkøbing		135 m²235 m16-12-20251.700.000 kr.12.593 kr./m²
Spodsbjergvej 59
5900 Rudkøbing		136 m²204 m19-03-20251.525.000 kr.11.213 kr./m²
Nøddevænget 4
5900 Rudkøbing		123 m²664 m07-12-20251.100.000 kr.8.943 kr./m²
Planken 5
5900 Rudkøbing		120 m²538 m20-06-20241.795.000 kr.14.958 kr./m²
Planken 8
5900 Rudkøbing		132 m²556 m15-10-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden