Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Kongelysdalen 5

Villa · 161 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.062 kr/m².3.063.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongelysdalen gns: 15.563 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.307.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,37 pct. siden apr. 2021
203k979k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.145.000 kr.31. aug. 20223.295.000 kr.I dag · vores estimat3.307.084 kr.Markedet · 1992556.094 kr.Markedet · 1993658.490 kr.Markedet · 1994746.718 kr.Markedet · 1995580.566 kr.Markedet · 1996793.730 kr.Markedet · 1997835.912 kr.Markedet · 1998202.538 kr.Markedet · 1999864.087 kr.Markedet · 20001.096.410 kr.Markedet · 20011.376.711 kr.Markedet · 2002974.211 kr.Markedet · 2003879.543 kr.Markedet · 20041.141.329 kr.Markedet · 2005681.352 kr.Markedet · 20061.558.963 kr.Markedet · 20072.266.880 kr.Markedet · 20081.643.488 kr.Markedet · 20091.616.762 kr.Markedet · 2010728.042 kr.Markedet · 20111.216.194 kr.Markedet · 20121.400.700 kr.Markedet · 20131.413.097 kr.Markedet · 20141.540.931 kr.Markedet · 20151.880.802 kr.Markedet · 20161.734.131 kr.Markedet · 20171.700.965 kr.Markedet · 20181.233.582 kr.Markedet · 20191.463.168 kr.Markedet · 20201.795.472 kr.Markedet · 20211.948.261 kr.Markedet · 20222.269.134 kr.Markedet · 20232.280.887 kr.Markedet · 20242.484.391 kr.Markedet · 20252.098.796 kr.Markedet · 20262.149.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.307.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte3.145.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåklokkedalen 2
8930 Randers NØ		158 m²67 m31-08-20263.100.000 kr.19.620 kr./m²
Bakkestjernedalen 11
8930 Randers NØ		156 m²83 m14-10-20252.695.000 kr.17.276 kr./m²
Røllikedalen 2
8930 Randers NØ		160 m²369 m22-09-20242.995.000 kr.18.719 kr./m²
Gyldenrisdalen 6
8930 Randers NØ		169 m²64 m06-11-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Hjertegræsbakken 6
8930 Randers NØ		160 m²495 m12-08-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Hjertegræsbakken 17
8930 Randers NØ		160 m²540 m29-06-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²
Kamilledalen 42
8930 Randers NØ		152 m²215 m16-08-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Tjærbyvej 100
8930 Randers NØ		160 m²624 m10-07-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Jadedalen 80
8930 Randers NØ		167 m²448 m05-10-20263.300.000 kr.19.760 kr./m²
Hjertegræsbakken 3
8930 Randers NØ		166 m²518 m30-10-20253.395.000 kr.20.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden