Strandstien 3, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.050 m², 3 værelser, opført i 1994, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 68 m².923.848 kr.
2Vores vurdering927.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,41 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 927.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1994Bygget
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 6, Hou 9370 Hals	63 m²	41 m	16-11-2023	1.078.000 kr.	17.111 kr./m²
Strandstien 2, Hou 9370 Hals	95 m²	64 m	04-06-2026	1.130.000 kr.	11.895 kr./m²
Strandstien 16, Hou 9370 Hals	135 m²	182 m	05-01-2025	2.375.000 kr.	17.593 kr./m²
Lyngstien 15, Hou 9370 Hals	65 m²	46 m	23-05-2024	1.036.000 kr.	15.938 kr./m²
Tranevej 1, Hou 9370 Hals	68 m²	434 m	20-01-2024	840.000 kr.	12.353 kr./m²
Torndrupsalle 8 9370 Hals	68 m²	522 m	27-09-2026	1.410.000 kr.	20.735 kr./m²
Torndalsvej 11, Hou 9370 Hals	69 m²	480 m	10-06-2026	600.000 kr.	8.696 kr./m²
Svanevej 13, Hou 9370 Hals	72 m²	346 m	13-06-2026	690.000 kr.	9.583 kr./m²
Ørnevej 6, Hou 9370 Hals	70 m²	588 m	16-01-2025	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Kallehavevej 6, Hou 9370 Hals	66 m²	589 m	11-02-2025	590.000 kr.	8.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu