Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Rolfsgade 19

Villa · 178 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.056 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.899 kr/m².2.204.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolfsgade gns: 12.573 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.674.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,09 pct. siden sep. 2022
425k866k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.095.000 kr.I dag · vores estimat1.674.062 kr.Markedet · 1992638.842 kr.Markedet · 1993600.038 kr.Markedet · 1994670.526 kr.Markedet · 1995545.570 kr.Markedet · 1996700.430 kr.Markedet · 1997424.708 kr.Markedet · 1998924.710 kr.Markedet · 19991.129.410 kr.Markedet · 20001.007.658 kr.Markedet · 20011.285.516 kr.Markedet · 20021.153.618 kr.Markedet · 2003951.054 kr.Markedet · 20041.065.508 kr.Markedet · 20051.075.476 kr.Markedet · 20061.295.306 kr.Markedet · 20071.288.186 kr.Markedet · 20081.242.262 kr.Markedet · 20091.554.474 kr.Markedet · 20101.543.972 kr.Markedet · 20111.364.192 kr.Markedet · 20121.286.406 kr.Markedet · 20131.167.324 kr.Markedet · 20141.837.850 kr.Markedet · 20151.409.226 kr.Markedet · 20161.182.632 kr.Markedet · 20171.402.818 kr.Markedet · 20181.631.548 kr.Markedet · 20191.322.362 kr.Markedet · 20201.685.482 kr.Markedet · 20211.772.168 kr.Markedet · 20221.783.382 kr.Markedet · 20231.550.914 kr.Markedet · 20241.893.742 kr.Markedet · 20251.657.180 kr.Markedet · 20261.985.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.674.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsgade 15
9700 Brønderslev		179 m²39 m25-06-20261.200.000 kr.6.704 kr./m²
Rolfsgade 5
9700 Brønderslev		171 m²135 m20-11-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Rolfsgade 3
9700 Brønderslev		167 m²158 m13-10-20242.325.000 kr.13.922 kr./m²
Rolfsgade 4
9700 Brønderslev		140 m²158 m05-12-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Fyrtøjsvej 37
9700 Brønderslev		175 m²172 m12-03-20242.470.000 kr.14.114 kr./m²
Olufsgade 69
9700 Brønderslev		175 m²292 m12-02-20251.225.000 kr.7.000 kr./m²
Frodesgade 18
9700 Brønderslev		171 m²124 m21-12-20233.100.000 kr.18.129 kr./m²
Ådalen 95
9700 Brønderslev		182 m²341 m19-06-20242.600.000 kr.14.286 kr./m²
Frederiksgade 98
9700 Brønderslev		182 m²403 m30-10-20252.975.000 kr.16.346 kr./m²
Frederiksgade 90
9700 Brønderslev		174 m²420 m10-03-20241.900.000 kr.10.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden