Teglværksparken 7

Villa · 127 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.874 kr/m².1.564.900 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.610.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,29 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksparken 26 7130 Juelsminde	135 m²	71 m	20-03-2025	2.160.000 kr.	16.000 kr./m²
Teglværksparken 17 7130 Juelsminde	115 m²	107 m	22-07-2025	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Teglværksparken 29 7130 Juelsminde	150 m²	61 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Teglværksparken 10 7130 Juelsminde	88 m²	163 m	10-11-2025	980.000 kr.	11.136 kr./m²
Teglværksparken 18 7130 Juelsminde	175 m²	126 m	27-06-2024	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Industrivej 12 7130 Juelsminde	124 m²	257 m	23-11-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Fasanvej 5 7130 Juelsminde	130 m²	401 m	18-03-2025	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Ærtevej 8 7130 Juelsminde	130 m²	500 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Skovbrynet 12 7130 Juelsminde	124 m²	646 m	28-08-2025	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Fredes Alle 63 7130 Juelsminde	130 m²	762 m	31-08-2026	959.000 kr.	7.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu