Krudttårnsbakken 1, 1. mf

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 814 m²
Bebygget areal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.425 kr/m².2.522.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrudttårnsbakken gns: 23.713 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²+33,60 pct.
3Boligareal større end typisk137 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.202.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,99 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.202.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krudttårnsbakken 11, 1. mf 3300 Frederiksværk	136 m²	82 m	15-07-2024	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Krudttårnsbakken 7, 1. tv 3300 Frederiksværk	101 m²	47 m	19-11-2024	1.955.000 kr.	19.356 kr./m²
Krudttårnsbakken 11, st. tv 3300 Frederiksværk	101 m²	82 m	28-04-2024	2.395.000 kr.	23.713 kr./m²
Krudttårnsbakken 3, st. th 3300 Frederiksværk	93 m²	15 m	19-06-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Krudttårnsbakken 1, 1. tv 3300 Frederiksværk	73 m²	0 m	02-12-2024	1.775.000 kr.	24.315 kr./m²
Nørregade 9D 3300 Frederiksværk	124 m²	734 m	24-01-2026	2.675.000 kr.	21.573 kr./m²
Nørregade 11, 2. 3300 Frederiksværk	120 m²	747 m	21-10-2024	3.450.000 kr.	28.750 kr./m²
Åsebro 7A 3300 Frederiksværk	130 m²	1,4 km	29-10-2023	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Nørregade 43A, 1. 3300 Frederiksværk	155 m²	1,2 km	21-10-2024	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 4 3300 Frederiksværk	96 m²	412 m	01-12-2024	1.530.000 kr.	15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu