Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Enghjørnet 15

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.705 kr/m².1.911.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghjørnet gns: 16.084 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.862.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,65 pct. siden jul. 2022
413k883k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat1.862.091 kr.Markedet · 1992606.204 kr.Markedet · 1993548.640 kr.Markedet · 1994496.800 kr.Markedet · 1995532.116 kr.Markedet · 1996528.876 kr.Markedet · 1997540.000 kr.Markedet · 1998412.776 kr.Markedet · 1999969.732 kr.Markedet · 2000977.940 kr.Markedet · 20011.119.420 kr.Markedet · 20021.088.640 kr.Markedet · 20031.317.924 kr.Markedet · 20041.127.088 kr.Markedet · 20051.474.956 kr.Markedet · 20061.722.384 kr.Markedet · 20072.015.172 kr.Markedet · 20081.813.968 kr.Markedet · 20091.150.092 kr.Markedet · 20101.080.000 kr.Markedet · 20111.188.216 kr.Markedet · 20121.058.400 kr.Markedet · 2013964.116 kr.Markedet · 2014983.880 kr.Markedet · 20151.157.112 kr.Markedet · 20161.157.328 kr.Markedet · 20171.417.500 kr.Markedet · 20181.355.184 kr.Markedet · 20191.562.328 kr.Markedet · 20201.569.564 kr.Markedet · 20211.788.480 kr.Markedet · 20221.896.480 kr.Markedet · 20231.754.136 kr.Markedet · 20241.846.908 kr.Markedet · 20252.129.760 kr.Markedet · 20262.217.240 kr.Markedet · 20271.615.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.862.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghjørnet 21
3300 Frederiksværk		108 m²52 m10-12-20241.645.000 kr.15.231 kr./m²
Enghjørnet 7
3300 Frederiksværk		108 m²71 m27-12-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Enghjørnet 25
3300 Frederiksværk		110 m²86 m15-12-20241.900.000 kr.17.273 kr./m²
Enghjørnet 23
3300 Frederiksværk		182 m²70 m19-09-20242.450.000 kr.13.462 kr./m²
Hvidtjørnevej 13
3300 Frederiksværk		109 m²393 m27-08-20262.650.000 kr.24.312 kr./m²
Ellevej 49
3300 Frederiksværk		114 m²197 m05-02-20252.175.000 kr.19.079 kr./m²
Hasselvej 26
3300 Frederiksværk		110 m²497 m04-12-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Bellisvej 12
3300 Frederiksværk		104 m²430 m20-02-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Bellisvej 10
3300 Frederiksværk		104 m²452 m30-04-20241.420.000 kr.13.654 kr./m²
Vinderød Enghavevej 34
3300 Frederiksværk		107 m²756 m22-04-20241.895.000 kr.17.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden