Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Klosteralleen 14

Villa · 102 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 517 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.367 kr/m².2.535.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlosteralleen gns: 22.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.253.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,69 pct. siden okt. 2022
431k947k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20222.495.000 kr.I dag · vores estimat2.253.356 kr.Markedet · 1992520.608 kr.Markedet · 1993474.096 kr.Markedet · 1994533.562 kr.Markedet · 1995482.970 kr.Markedet · 1996456.960 kr.Markedet · 1997592.416 kr.Markedet · 1998821.610 kr.Markedet · 1999874.242 kr.Markedet · 2000728.484 kr.Markedet · 2001913.002 kr.Markedet · 2002825.486 kr.Markedet · 2003948.804 kr.Markedet · 20041.054.374 kr.Markedet · 20051.150.764 kr.Markedet · 20061.299.888 kr.Markedet · 20071.448.400 kr.Markedet · 20081.350.582 kr.Markedet · 20091.303.356 kr.Markedet · 20101.122.000 kr.Markedet · 20111.240.524 kr.Markedet · 20121.133.322 kr.Markedet · 20131.051.824 kr.Markedet · 20141.342.320 kr.Markedet · 20151.292.034 kr.Markedet · 20161.067.124 kr.Markedet · 20171.284.180 kr.Markedet · 20181.442.790 kr.Markedet · 20191.317.534 kr.Markedet · 20201.461.558 kr.Markedet · 20211.700.442 kr.Markedet · 20221.826.310 kr.Markedet · 20231.645.872 kr.Markedet · 20241.707.480 kr.Markedet · 20251.861.908 kr.Markedet · 20262.002.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2022 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.253.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosteralleen 5
4100 Ringsted		198 m²81 m18-07-20264.495.000 kr.22.702 kr./m²
Havemøllevej 2
4100 Ringsted		100 m²87 m21-10-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Hækkerupsvej 24
4100 Ringsted		103 m²206 m09-07-20263.395.000 kr.32.961 kr./m²
Havemøllevej 20
4100 Ringsted		106 m²246 m23-05-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Harhoffs Alle 18
4100 Ringsted		105 m²543 m10-11-20242.735.000 kr.26.048 kr./m²
Sorøvej 30
4100 Ringsted		110 m²213 m15-09-20252.357.000 kr.21.427 kr./m²
Havemøllevej 13
4100 Ringsted		111 m²227 m10-06-20242.580.000 kr.23.243 kr./m²
Dagmarsgade 13
4100 Ringsted		98 m²764 m27-05-20261.800.000 kr.18.367 kr./m²
Dagmarsgade 75B
4100 Ringsted		97 m²728 m16-08-20242.450.000 kr.25.258 kr./m²
Tjørnevej 16
4100 Ringsted		104 m²969 m16-07-20262.295.000 kr.22.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden