Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Thorstrupvej 11, Sig

Landejendom · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 122 m², grund på 42.971 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
42971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SigMedian pris/m² for landejendom i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 25.879 kr/m² × 122 m².3.157.238 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)42971 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.298.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,34 pct. siden jun. 2025
127k3,2M6,2M9,3M12,3M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20251.361.000 kr.I dag · vores estimat5.298.860 kr.Markedet · 1992338.306 kr.Markedet · 19931.993.236 kr.Markedet · 1994415.166 kr.Markedet · 1995801.052 kr.Markedet · 1996669.292 kr.Markedet · 19971.324.676 kr.Markedet · 1998729.072 kr.Markedet · 19991.022.360 kr.Markedet · 2000822.890 kr.Markedet · 20014.307.454 kr.Markedet · 2002933.422 kr.Markedet · 20035.455.230 kr.Markedet · 2004363.560 kr.Markedet · 20051.114.470 kr.Markedet · 2006379.786 kr.Markedet · 20071.553.060 kr.Markedet · 2008649.040 kr.Markedet · 20091.824.144 kr.Markedet · 20102.105.232 kr.Markedet · 20111.149.118 kr.Markedet · 20121.150.582 kr.Markedet · 20135.717.042 kr.Markedet · 20141.624.674 kr.Markedet · 20154.775.934 kr.Markedet · 20161.655.662 kr.Markedet · 20173.050.000 kr.Markedet · 20181.885.510 kr.Markedet · 20191.441.796 kr.Markedet · 20202.091.080 kr.Markedet · 20211.841.712 kr.Markedet · 20222.766.960 kr.Markedet · 20232.051.430 kr.Markedet · 20243.154.188 kr.Markedet · 20253.144.184 kr.Markedet · 202611.398.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2025 · Alm. Salg
1.361.000 kr.
I dag · vores estimat
5.298.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, familiehandel1.361.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorstrupvej 136, Stundsig
6800 Varde		232 m²5,3 km05-11-20243.850.000 kr.16.595 kr./m²
Gl Landevej 11, Mejls
6800 Varde		124 m²4,5 km16-07-202520.600.000 kr.166.129 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls
6800 Varde		144 m²3,6 km15-06-20251.798.000 kr.12.486 kr./m²
Varde Landevej 72, Skonager
6800 Varde		110 m²4,4 km24-03-20248.100.000 kr.73.636 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig
6800 Varde		191 m²1,4 km30-04-202510.750.000 kr.56.283 kr./m²
Lundvej 230, Tange
6800 Varde		190 m²1,9 km26-11-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig
6800 Varde		212 m²707 m09-03-20255.478.750 kr.25.843 kr./m²
Ringkøbingvej 124
6800 Varde		98 m²5,5 km10-07-20262.650.000 kr.27.041 kr./m²
Varde Landevej 73, Skonager
6800 Varde		165 m²4,6 km29-11-20242.300.000 kr.13.939 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig
6800 Varde		192 m²3,1 km10-11-20232.150.000 kr.11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden