Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Monradsgade 38

Villa · 164 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 505 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
505 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.674.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.249 kr/m².3.836.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMonradsgade gns: 22.296 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+46,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.558.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,76 pct. siden feb. 2022
663k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.275.000 kr.30. jun. 20222.830.000 kr.I dag · vores estimat3.558.987 kr.Markedet · 1992668.300 kr.Markedet · 1993738.000 kr.Markedet · 1994796.876 kr.Markedet · 1995732.588 kr.Markedet · 1996874.120 kr.Markedet · 1997870.676 kr.Markedet · 1998949.560 kr.Markedet · 19991.057.144 kr.Markedet · 20001.076.824 kr.Markedet · 20011.079.940 kr.Markedet · 20021.160.792 kr.Markedet · 20031.084.860 kr.Markedet · 20041.039.924 kr.Markedet · 20051.220.160 kr.Markedet · 20061.398.428 kr.Markedet · 20071.594.408 kr.Markedet · 20081.865.664 kr.Markedet · 20091.587.028 kr.Markedet · 20101.480.100 kr.Markedet · 20111.765.788 kr.Markedet · 20121.454.024 kr.Markedet · 20131.807.280 kr.Markedet · 20141.576.204 kr.Markedet · 20151.807.936 kr.Markedet · 20161.727.084 kr.Markedet · 20171.463.208 kr.Markedet · 20181.901.252 kr.Markedet · 20191.764.312 kr.Markedet · 20202.114.124 kr.Markedet · 20212.277.796 kr.Markedet · 20222.459.016 kr.Markedet · 20232.328.800 kr.Markedet · 20242.375.376 kr.Markedet · 20252.140.036 kr.Markedet · 20262.181.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.830.000 kr.
I dag · vores estimat
3.558.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Monradsgade 63
7400 Herning		164 m²118 m30-01-20253.950.000 kr.24.085 kr./m²
Monradsgade 50
7400 Herning		169 m²120 m21-09-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Monradsgade 28
7400 Herning		157 m²80 m12-08-20243.590.000 kr.22.866 kr./m²
Monradsgade 16
7400 Herning		148 m²179 m19-11-20252.925.000 kr.19.764 kr./m²
Monradsgade 35
7400 Herning		144 m²91 m16-06-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²
Monradsgade 56
7400 Herning		105 m²153 m06-05-20261.650.000 kr.15.714 kr./m²
Monradsgade 30
7400 Herning		84 m²67 m17-06-20251.825.000 kr.21.726 kr./m²
Finsensgade 17
7400 Herning		171 m²144 m22-05-20257.200.000 kr.42.105 kr./m²
Slagelsegade 1
7400 Herning		170 m²212 m30-09-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Slagelsegade 1
7400 Herning		170 m²212 m10-05-20253.875.000 kr.22.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden