Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Marsvej 3

Fritidshus · 122 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1014 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.438 kr/m².4.586.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk122 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.967.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+192,23 pct. siden feb. 2019
405k2,1M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.150.000 kr.30. jun. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat4.967.985 kr.Markedet · 1992404.918 kr.Markedet · 1993711.016 kr.Markedet · 1994598.410 kr.Markedet · 1995653.554 kr.Markedet · 19961.007.720 kr.Markedet · 1997933.544 kr.Markedet · 1998862.784 kr.Markedet · 19991.186.084 kr.Markedet · 20001.226.100 kr.Markedet · 20011.580.876 kr.Markedet · 20021.490.230 kr.Markedet · 20031.913.814 kr.Markedet · 20042.568.832 kr.Markedet · 20052.410.110 kr.Markedet · 20063.905.464 kr.Markedet · 20073.334.626 kr.Markedet · 20084.143.730 kr.Markedet · 20092.517.470 kr.Markedet · 20103.581.554 kr.Markedet · 20112.491.972 kr.Markedet · 20122.778.184 kr.Markedet · 20131.926.136 kr.Markedet · 20142.453.664 kr.Markedet · 20153.290.340 kr.Markedet · 20162.313.852 kr.Markedet · 20173.132.472 kr.Markedet · 20183.676.592 kr.Markedet · 20193.465.410 kr.Markedet · 20203.842.878 kr.Markedet · 20215.689.958 kr.Markedet · 20224.946.002 kr.Markedet · 20235.573.570 kr.Markedet · 20246.049.370 kr.Markedet · 20255.335.792 kr.Markedet · 20266.100.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.967.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordstjernevej 1
3100 Hornbæk		109 m²390 m10-07-20264.400.000 kr.40.367 kr./m²
Merkurvej 14
3100 Hornbæk		103 m²174 m12-03-20265.075.000 kr.49.272 kr./m²
Orionvej 38
3100 Hornbæk		137 m²525 m26-03-20246.215.000 kr.45.365 kr./m²
Tycho Jessens Vej 22
3100 Hornbæk		140 m²362 m09-01-20247.300.000 kr.52.143 kr./m²
Orionvej 9
3100 Hornbæk		100 m²139 m02-04-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Siriusvej 7
3100 Hornbæk		95 m²449 m29-07-20253.125.000 kr.32.895 kr./m²
Birkedamsvej 9
3100 Hornbæk		91 m²273 m03-08-20264.300.000 kr.47.253 kr./m²
Orionvej 10
3100 Hornbæk		89 m²182 m22-11-20252.750.000 kr.30.899 kr./m²
Saturnvej 39
3100 Hornbæk		91 m²338 m15-11-20253.850.000 kr.42.308 kr./m²
Merkurvej 13
3100 Hornbæk		87 m²227 m10-06-20243.600.000 kr.41.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden