Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Rødkælkevej 43

Villa · 121 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.002 kr/m².4.246.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødkælkevej gns: 32.279 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.534.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,48 pct. siden jul. 2025
609k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20255.495.000 kr.I dag · vores estimat4.534.490 kr.Markedet · 1992778.514 kr.Markedet · 1993778.030 kr.Markedet · 1994691.394 kr.Markedet · 1995913.792 kr.Markedet · 19961.143.208 kr.Markedet · 19971.082.466 kr.Markedet · 19981.646.084 kr.Markedet · 19991.303.412 kr.Markedet · 20001.094.929 kr.Markedet · 20011.537.668 kr.Markedet · 20021.632.290 kr.Markedet · 20031.671.010 kr.Markedet · 20042.072.972 kr.Markedet · 20052.098.503 kr.Markedet · 20062.342.439 kr.Markedet · 20073.265.669 kr.Markedet · 20082.557.698 kr.Markedet · 20091.942.897 kr.Markedet · 20101.919.181 kr.Markedet · 20112.070.552 kr.Markedet · 20122.132.383 kr.Markedet · 20132.167.594 kr.Markedet · 20142.120.888 kr.Markedet · 20152.337.357 kr.Markedet · 20162.624.127 kr.Markedet · 20172.907.267 kr.Markedet · 20182.904.968 kr.Markedet · 20193.220.173 kr.Markedet · 20203.477.782 kr.Markedet · 20213.452.735 kr.Markedet · 20223.985.498 kr.Markedet · 20233.520.374 kr.Markedet · 20243.640.285 kr.Markedet · 20254.101.053 kr.Markedet · 20264.588.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.534.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 12
2600 Glostrup		218 m²393 m03-06-20256.300.000 kr.28.899 kr./m²
Vagtelvænget 16
2600 Glostrup		118 m²362 m31-05-20254.420.000 kr.37.458 kr./m²
Svalevej 39
2600 Glostrup		129 m²272 m12-11-20243.960.000 kr.30.698 kr./m²
Rågevej 3
2600 Glostrup		121 m²861 m12-06-20255.600.000 kr.46.281 kr./m²
Mellemtoftevej 5
2600 Glostrup		119 m²736 m19-11-20234.550.000 kr.38.235 kr./m²
Nordre Ringvej 84
2600 Glostrup		115 m²525 m03-02-20253.010.000 kr.26.174 kr./m²
Spurvevej 26
2600 Glostrup		133 m²218 m01-11-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²
Sofielundsvej 80
2600 Glostrup		115 m²662 m14-01-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Blåmejsevej 25
2600 Glostrup		107 m²134 m02-02-20243.325.000 kr.31.075 kr./m²
Platanhaven 111
2600 Glostrup		122 m²1,1 km16-12-20243.650.000 kr.29.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden