Rødkælkevej 12

Villa · 218 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.288 kr/m².5.113.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødkælkevej gns: 32.279 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-20,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.635.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,54 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.635.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2017majEjerskifte
2009apr.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 43 2600 Glostrup	121 m²	393 m	01-05-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Stensbjerg 19 2600 Glostrup	221 m²	511 m	24-09-2024	5.695.000 kr.	25.769 kr./m²
Langagervej 37 2600 Glostrup	219 m²	627 m	26-10-2023	3.220.000 kr.	14.703 kr./m²
Lærkevej 18 2600 Glostrup	209 m²	443 m	04-10-2023	6.300.000 kr.	30.144 kr./m²
Tværagervej 6 2600 Glostrup	223 m²	712 m	08-10-2023	9.150.000 kr.	41.031 kr./m²
Bogfinkevej 21 2600 Glostrup	236 m²	331 m	04-04-2024	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Svalevej 7A 2600 Glostrup	200 m²	372 m	08-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Rypevænget 15 2600 Glostrup	190 m²	82 m	02-11-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Bogfinkevej 26 2600 Glostrup	195 m²	412 m	23-04-2025	6.050.000 kr.	31.026 kr./m²
Falkevej 20 2600 Glostrup	193 m²	602 m	29-12-2023	4.525.000 kr.	23.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu