Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Nyvej 24, Rindby Strand

Fritidshus · 73 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.237 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 110 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 31.042 kr/m² × 73 m².2.266.066 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.298.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,14 pct. siden dec. 2007
174k721k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20071.550.000 kr.12. jun. 20222.310.000 kr.11. jul. 20222.310.000 kr.9. maj 20262.325.000 kr.I dag · vores estimat2.298.401 kr.Markedet · 1992255.500 kr.Markedet · 1993475.011 kr.Markedet · 1994477.785 kr.Markedet · 1995383.688 kr.Markedet · 1996413.545 kr.Markedet · 1997379.235 kr.Markedet · 1998264.041 kr.Markedet · 1999645.393 kr.Markedet · 2000778.691 kr.Markedet · 2001615.317 kr.Markedet · 2002688.390 kr.Markedet · 2003878.044 kr.Markedet · 2004953.380 kr.Markedet · 20051.212.895 kr.Markedet · 20061.202.383 kr.Markedet · 20071.105.147 kr.Markedet · 20081.210.121 kr.Markedet · 20091.191.871 kr.Markedet · 20101.303.561 kr.Markedet · 20111.229.466 kr.Markedet · 2012880.964 kr.Markedet · 20131.271.587 kr.Markedet · 20141.235.379 kr.Markedet · 2015819.790 kr.Markedet · 20161.460.000 kr.Markedet · 20171.070.180 kr.Markedet · 20181.290.786 kr.Markedet · 20191.216.399 kr.Markedet · 20201.346.120 kr.Markedet · 20211.773.462 kr.Markedet · 20222.010.493 kr.Markedet · 20231.982.315 kr.Markedet · 20242.152.551 kr.Markedet · 20252.226.500 kr.Markedet · 20262.188.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
12. jun. 2022 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
11. jul. 2022 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
9. maj 2026 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.298.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.325.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte2.310.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 10, Rindby Strand
6720 Fanø
72 m²123 m21-07-20241.795.000 kr.24.931 kr./m²
Nyvej 3, Rindby Strand
6720 Fanø
76 m²104 m18-06-20262.990.000 kr.39.342 kr./m²
Nyvej 5, Rindby Strand
6720 Fanø
90 m²89 m24-01-20251.955.000 kr.21.722 kr./m²
Nyvej 8, Rindby Strand
6720 Fanø
45 m²139 m17-03-20251.450.000 kr.32.222 kr./m²
Slunden 102, Rindby Strand
6720 Fanø
72 m²109 m07-06-20252.250.000 kr.31.250 kr./m²
Paradisvej 48, Rindby Strand
6720 Fanø
75 m²549 m15-08-20242.498.000 kr.33.307 kr./m²
Paradisvej 42, Rindby Strand
6720 Fanø
76 m²451 m05-10-20252.501.000 kr.32.908 kr./m²
Søndervænget 9, Rindby Strand
6720 Fanø
79 m²176 m21-08-20252.495.000 kr.31.582 kr./m²
Slunden 76, Rindby Strand
6720 Fanø
78 m²356 m13-08-20262.600.000 kr.33.333 kr./m²
Gøgevej 35, Rindby Strand
6720 Fanø
70 m²661 m09-06-20251.950.000 kr.27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden