Møllebakken 9

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 778 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 778 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.714 kr/m².1.696.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 11.752 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.757 kr/m²-14,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.670.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,63 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 547.500 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
2017okt.Ejerskifte547.500 kr.
2006apr.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 1A 6040 Egtved	117 m²	59 m	30-11-2025	1.375.000 kr.	11.752 kr./m²
Østergade 13 6040 Egtved	150 m²	398 m	22-06-2026	1.580.000 kr.	10.533 kr./m²
Tybovej 1A 6040 Egtved	148 m²	434 m	04-06-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Trannisvej 15 6040 Egtved	141 m²	176 m	29-10-2025	1.435.000 kr.	10.177 kr./m²
Tingvej 3 6040 Egtved	140 m²	173 m	22-05-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Doritshave 37 6040 Egtved	150 m²	916 m	22-07-2025	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Ørvigvej 52 6040 Egtved	147 m²	761 m	03-06-2026	2.305.000 kr.	15.680 kr./m²
Doritshave 36 6040 Egtved	154 m²	938 m	24-02-2025	1.350.000 kr.	8.766 kr./m²
Råbjergvej 9 6040 Egtved	150 m²	1,1 km	06-07-2026	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Æblehaven 94 6040 Egtved	150 m²	1,1 km	11-09-2025	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu