Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Tibberupgårdsvej 18

Villa · 123 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 652 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.589 kr/m².5.259.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.481.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,33 pct. siden aug. 2020
613k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20204.425.000 kr.30. sep. 20225.500.000 kr.I dag · vores estimat5.481.682 kr.Markedet · 1992667.644 kr.Markedet · 1993749.562 kr.Markedet · 1994876.006 kr.Markedet · 19951.053.003 kr.Markedet · 1996859.647 kr.Markedet · 19971.041.441 kr.Markedet · 19981.120.038 kr.Markedet · 19991.264.194 kr.Markedet · 20001.154.478 kr.Markedet · 20011.523.601 kr.Markedet · 20021.361.856 kr.Markedet · 20031.530.489 kr.Markedet · 20042.245.242 kr.Markedet · 20051.783.131 kr.Markedet · 20062.902.308 kr.Markedet · 20073.690.000 kr.Markedet · 20082.580.171 kr.Markedet · 20091.885.344 kr.Markedet · 20102.652.249 kr.Markedet · 20112.545.239 kr.Markedet · 20122.019.414 kr.Markedet · 20132.474.883 kr.Markedet · 20142.643.270 kr.Markedet · 20152.201.823 kr.Markedet · 20162.823.957 kr.Markedet · 20173.230.964 kr.Markedet · 20182.797.266 kr.Markedet · 20193.158.148 kr.Markedet · 20203.233.547 kr.Markedet · 20214.280.769 kr.Markedet · 20224.948.905 kr.Markedet · 20233.985.569 kr.Markedet · 20244.028.127 kr.Markedet · 20254.503.645 kr.Markedet · 20265.066.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.481.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte4.425.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget
  • 1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibberupgårdsvej 16
3060 Espergærde		140 m²23 m08-10-20246.550.000 kr.46.786 kr./m²
Tibberupgårdsvej 15A
3060 Espergærde		171 m²87 m14-07-20246.350.000 kr.37.135 kr./m²
Ny Strandvej 77
3060 Espergærde		124 m²158 m05-06-20255.100.000 kr.41.129 kr./m²
Ny Strandvej 85
3060 Espergærde		127 m²126 m16-04-20244.495.000 kr.35.394 kr./m²
Ved Bakkedraget 5
3060 Espergærde		123 m²438 m15-02-20243.675.000 kr.29.878 kr./m²
Bakken 6
3060 Espergærde		115 m²85 m29-05-20247.050.000 kr.61.304 kr./m²
Kildemosevej 50
3060 Espergærde		124 m²547 m09-07-20264.370.000 kr.35.242 kr./m²
Ametystvej 14
3060 Espergærde		123 m²685 m14-09-20265.310.000 kr.43.171 kr./m²
Vagtelvej 3
3060 Espergærde		130 m²300 m27-07-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Gl Tibberupvej 24B
3060 Espergærde		126 m²574 m23-03-20265.200.000 kr.41.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden