Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Ørnevej 3, 1.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.190 kr/m².2.110.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.347.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,84 pct. siden jul. 2022
286k2,2M4,0M5,9M7,8M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2022748.000 kr.I dag · vores estimat2.347.553 kr.Markedet · 1992407.333 kr.Markedet · 1993334.303 kr.Markedet · 1994353.269 kr.Markedet · 1995372.126 kr.Markedet · 1996392.727 kr.Markedet · 1997479.927 kr.Markedet · 1998544.455 kr.Markedet · 1999654.000 kr.Markedet · 2000828.836 kr.Markedet · 2001545.000 kr.Markedet · 2002788.397 kr.Markedet · 2003742.944 kr.Markedet · 20041.138.832 kr.Markedet · 2005875.161 kr.Markedet · 20061.218.184 kr.Markedet · 20071.323.042 kr.Markedet · 20081.379.177 kr.Markedet · 20091.556.411 kr.Markedet · 20101.103.625 kr.Markedet · 20112.233.628 kr.Markedet · 2012911.022 kr.Markedet · 20131.953.607 kr.Markedet · 20141.578.211 kr.Markedet · 20152.056.067 kr.Markedet · 20161.224.724 kr.Markedet · 20171.501.257 kr.Markedet · 20182.026.855 kr.Markedet · 20191.213.824 kr.Markedet · 20203.477.100 kr.Markedet · 20213.970.761 kr.Markedet · 20221.971.265 kr.Markedet · 20231.900.306 kr.Markedet · 20243.082.084 kr.Markedet · 20253.439.495 kr.Markedet · 20261.308.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2022 · Alm. Salg
748.000 kr.
I dag · vores estimat
2.347.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, familiehandel748.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 13, 4. th.
7000 Fredericia		106 m²477 m02-05-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Huslodsvej 36, st.
7000 Fredericia		108 m²794 m02-05-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Danmarksgade 50, 1. tv.
7000 Fredericia		108 m²836 m10-02-20261.100.000 kr.10.185 kr./m²
Jyllandsgade 19C, 1.
7000 Fredericia		100 m²628 m04-05-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Carolinelund 2, st. tv
7000 Fredericia		109 m²1,3 km10-10-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²
Nørre Voldgade 8B, st.
7000 Fredericia		120 m²504 m08-12-20252.610.000 kr.21.750 kr./m²
Bjergegade 46, 1.
7000 Fredericia		114 m²945 m16-09-20242.125.000 kr.18.640 kr./m²
Gothersgade 47, 1.
7000 Fredericia		115 m²939 m20-03-20243.600.000 kr.31.304 kr./m²
6.Julivej 87, 1. tv
7000 Fredericia		116 m²908 m14-09-20261.545.000 kr.13.319 kr./m²
Købmagergade 81, 1. tv
7000 Fredericia		103 m²1,1 km21-01-20242.160.000 kr.20.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden