Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Liljevej 3

Villa · 99 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.171 kr/m².1.712.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevej gns: 13.081 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.206 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.740.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,07 pct. siden aug. 2022
394k808k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20221.295.000 kr.31. jul. 20262.050.000 kr.I dag · vores estimat1.740.993 kr.Markedet · 1992453.222 kr.Markedet · 1993432.729 kr.Markedet · 1994459.360 kr.Markedet · 1995434.214 kr.Markedet · 1996611.721 kr.Markedet · 1997709.434 kr.Markedet · 1998658.449 kr.Markedet · 1999762.399 kr.Markedet · 2000703.296 kr.Markedet · 2001794.574 kr.Markedet · 2002851.598 kr.Markedet · 2003800.316 kr.Markedet · 2004873.675 kr.Markedet · 20051.112.562 kr.Markedet · 20061.166.814 kr.Markedet · 20071.345.212 kr.Markedet · 20081.372.734 kr.Markedet · 20091.334.916 kr.Markedet · 20101.180.872 kr.Markedet · 20111.165.329 kr.Markedet · 20121.199.979 kr.Markedet · 20131.158.894 kr.Markedet · 20141.081.080 kr.Markedet · 20151.342.737 kr.Markedet · 20161.162.260 kr.Markedet · 20171.137.114 kr.Markedet · 20181.364.913 kr.Markedet · 20191.280.268 kr.Markedet · 20201.428.570 kr.Markedet · 20211.624.194 kr.Markedet · 20221.643.697 kr.Markedet · 20231.592.712 kr.Markedet · 20241.627.857 kr.Markedet · 20251.748.043 kr.Markedet · 20261.604.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2022 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.740.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 14
6000 Kolding		99 m²110 m09-07-20261.150.000 kr.11.616 kr./m²
Kærmindevej 27
6000 Kolding		99 m²134 m27-05-20251.560.000 kr.15.758 kr./m²
Nellikevej 28
6000 Kolding		97 m²64 m04-03-20241.850.000 kr.19.072 kr./m²
Gyvelvej 8
6000 Kolding		101 m²73 m11-04-20252.295.000 kr.22.723 kr./m²
Kærmindevej 7
6000 Kolding		100 m²166 m05-06-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Fjordvang 8
6000 Kolding		99 m²352 m01-07-20241.300.000 kr.13.131 kr./m²
Valmuevej 35
6000 Kolding		96 m²168 m07-10-20241.670.000 kr.17.396 kr./m²
Klintevej 25
6000 Kolding		103 m²237 m27-05-20242.020.000 kr.19.612 kr./m²
Christoffer 2 Vej 14C
6000 Kolding		100 m²504 m17-08-20252.080.000 kr.20.800 kr./m²
Agtrupvej 181
6000 Kolding		102 m²352 m21-02-20242.050.000 kr.20.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden