Klokkelyngen 19, Langø

Fritidshus · 61 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.652 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 61 m².2.103.646 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.095.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,28 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
majSolgt, familiehandel1.900.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkelyngen 4, Langø 5390 Martofte	72 m²	121 m	04-09-2026	2.483.000 kr.	34.486 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø 5390 Martofte	110 m²	63 m	21-08-2025	2.715.000 kr.	24.682 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø 5390 Martofte	60 m²	862 m	23-08-2024	2.225.000 kr.	37.083 kr./m²
Stenene 15, Langø 5390 Martofte	63 m²	818 m	12-03-2025	2.900.000 kr.	46.032 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø 5390 Martofte	60 m²	1,8 km	05-05-2025	1.975.000 kr.	32.917 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø 5390 Martofte	60 m²	2,0 km	23-08-2024	1.860.000 kr.	31.000 kr./m²
Munkekrogen 42, Bogensø 5390 Martofte	62 m²	2,0 km	09-08-2025	4.900.000 kr.	79.032 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø 5390 Martofte	58 m²	2,1 km	02-04-2025	2.875.000 kr.	49.569 kr./m²
Langøvej 306, Langø 5390 Martofte	82 m²	638 m	17-09-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø 5390 Martofte	72 m²	2,0 km	29-05-2024	1.675.000 kr.	23.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu