Kløvervej 9

Villa · 213 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.438 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.806 kr/m².2.653.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 12.838 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-24,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.755.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,80 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.755.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1976Bygget
1975dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 7 8722 Hedensted	239 m²	35 m	30-04-2025	3.100.000 kr.	12.971 kr./m²
Kløvervej 1 8722 Hedensted	185 m²	77 m	22-04-2025	2.430.000 kr.	13.135 kr./m²
Kløvervej 4 8722 Hedensted	159 m²	111 m	01-07-2024	2.020.000 kr.	12.704 kr./m²
Kløvervej 5 8722 Hedensted	112 m²	45 m	24-02-2026	2.045.000 kr.	18.259 kr./m²
Ringparken 22 8722 Hedensted	211 m²	624 m	16-08-2025	3.565.000 kr.	16.896 kr./m²
Remmerslundvej 14 8722 Hedensted	220 m²	457 m	08-02-2026	1.050.000 kr.	4.773 kr./m²
Ringparken 3 8722 Hedensted	204 m²	484 m	11-04-2025	3.850.000 kr.	18.873 kr./m²
Violvej 10 8722 Hedensted	189 m²	102 m	28-10-2025	2.420.000 kr.	12.804 kr./m²
Humlehaven 2 8722 Hedensted	231 m²	340 m	09-09-2024	3.875.000 kr.	16.775 kr./m²
Birke Alle 10 8722 Hedensted	200 m²	600 m	23-04-2025	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu