Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7755 Bedsted Thy

Stormgade 49

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7755). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
714 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
382.000 kr.
Offentlig grundværdi
60.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.988 kr/m².517.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStormgade gns: 4.625 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7755-snit 4.200 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering667.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,16 pct. siden maj 2025
136k2,2M4,2M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2025585.000 kr.I dag · vores estimat667.845 kr.Markedet · 1992358.800 kr.Markedet · 1993372.000 kr.Markedet · 1994267.120 kr.Markedet · 1995485.280 kr.Markedet · 1996240.000 kr.Markedet · 1997495.960 kr.Markedet · 1998360.600 kr.Markedet · 1999486.240 kr.Markedet · 20001.849.320 kr.Markedet · 2001451.320 kr.Markedet · 2002251.880 kr.Markedet · 2003260.400 kr.Markedet · 20041.016.280 kr.Markedet · 2005447.240 kr.Markedet · 2006630.360 kr.Markedet · 2007350.040 kr.Markedet · 2008530.040 kr.Markedet · 2009734.880 kr.Markedet · 2010511.920 kr.Markedet · 2011421.080 kr.Markedet · 2012453.360 kr.Markedet · 2013305.040 kr.Markedet · 2014458.040 kr.Markedet · 2015478.320 kr.Markedet · 20161.196.880 kr.Markedet · 2017455.040 kr.Markedet · 2018464.520 kr.Markedet · 2019318.240 kr.Markedet · 20201.815.360 kr.Markedet · 2021639.720 kr.Markedet · 2022503.400 kr.Markedet · 2023356.400 kr.Markedet · 2024309.960 kr.Markedet · 2025525.000 kr.Markedet · 2026272.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
667.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormgade 31
7755 Bedsted Thy		116 m²112 m08-10-2025995.000 kr.8.578 kr./m²
Stormgade 2
7755 Bedsted Thy		96 m²486 m23-01-2025420.000 kr.4.375 kr./m²
Rosenvænget 13
7755 Bedsted Thy		120 m²867 m10-02-2024310.000 kr.2.583 kr./m²
Åkandevej 9
7755 Bedsted Thy		112 m²802 m22-12-2024300.000 kr.2.679 kr./m²
Østermarksvej 5
7755 Bedsted Thy		140 m²238 m03-06-2024515.000 kr.3.679 kr./m²
Åkandevej 12
7755 Bedsted Thy		138 m²771 m15-01-2026400.000 kr.2.899 kr./m²
Ved Stadion 1
7755 Bedsted Thy		143 m²651 m25-04-2024440.000 kr.3.077 kr./m²
Gyvelvænget 11
7755 Bedsted Thy		140 m²932 m27-08-2025600.000 kr.4.286 kr./m²
Skolegade 34
7755 Bedsted Thy		155 m²188 m20-11-2024845.000 kr.5.452 kr./m²
Visbyvej 2
7755 Bedsted Thy		154 m²687 m30-03-2026350.000 kr.2.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden