Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Tinbækparken 49, Skovby

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
858 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 130 m².2.689.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.603.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,58 pct. siden jul. 2022
226k912k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat2.603.338 kr.Markedet · 1992570.960 kr.Markedet · 1993499.980 kr.Markedet · 1994632.450 kr.Markedet · 1995654.030 kr.Markedet · 1996664.820 kr.Markedet · 1997683.020 kr.Markedet · 1998996.710 kr.Markedet · 1999597.740 kr.Markedet · 20001.204.060 kr.Markedet · 2001928.590 kr.Markedet · 20021.045.460 kr.Markedet · 20031.022.320 kr.Markedet · 2004378.820 kr.Markedet · 20051.144.390 kr.Markedet · 20061.152.840 kr.Markedet · 20071.499.940 kr.Markedet · 20081.638.000 kr.Markedet · 20091.153.230 kr.Markedet · 20101.441.050 kr.Markedet · 20111.574.170 kr.Markedet · 20121.962.870 kr.Markedet · 20131.918.280 kr.Markedet · 20141.404.780 kr.Markedet · 20151.741.090 kr.Markedet · 20161.950.000 kr.Markedet · 20171.895.140 kr.Markedet · 20181.846.780 kr.Markedet · 20191.648.790 kr.Markedet · 20202.155.010 kr.Markedet · 20212.464.930 kr.Markedet · 20222.534.350 kr.Markedet · 20232.333.110 kr.Markedet · 20242.261.610 kr.Markedet · 20252.661.230 kr.Markedet · 20262.517.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.603.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinbækparken 54, Skovby
8464 Galten		129 m²76 m12-03-20252.650.000 kr.20.543 kr./m²
Tinbækparken 57, Skovby
8464 Galten		140 m²28 m27-02-20262.675.000 kr.19.107 kr./m²
Tinbækparken 23, Skovby
8464 Galten		120 m²169 m18-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Tinbækparken 26, Skovby
8464 Galten		116 m²109 m17-04-20262.400.000 kr.20.690 kr./m²
Tinbækparken 35, Skovby
8464 Galten		157 m²76 m11-05-20263.300.000 kr.21.019 kr./m²
Tinbækparken 6, Skovby
8464 Galten		156 m²193 m25-03-20242.910.000 kr.18.654 kr./m²
Tinbækparken 47, Skovby
8464 Galten		169 m²97 m26-02-20242.665.000 kr.15.769 kr./m²
Tinbækparken 53, Skovby
8464 Galten		187 m²59 m09-06-20243.100.000 kr.16.578 kr./m²
Tinbækparken 29, Skovby
8464 Galten		240 m²121 m05-08-20252.950.000 kr.12.292 kr./m²
Mosagervænget 30, Skovby
8464 Galten		134 m²236 m11-02-20253.250.000 kr.24.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden