Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Borgervænget 17, 1.

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1921
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
512 m²
Bebygget areal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.841 kr/m².4.134.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgervænget gns: 23.953 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.387.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,13 pct. siden sep. 2022
482k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20223.350.000 kr.I dag · vores estimat3.387.737 kr.Markedet · 1992614.196 kr.Markedet · 1993481.797 kr.Markedet · 19941.280.985 kr.Markedet · 19951.620.654 kr.Markedet · 19961.079.073 kr.Markedet · 1997908.181 kr.Markedet · 19981.007.586 kr.Markedet · 19991.125.321 kr.Markedet · 20001.293.957 kr.Markedet · 20011.299.033 kr.Markedet · 20021.215.843 kr.Markedet · 20031.476.975 kr.Markedet · 20041.440.174 kr.Markedet · 20051.831.590 kr.Markedet · 20062.169.144 kr.Markedet · 20072.422.662 kr.Markedet · 20083.058.290 kr.Markedet · 20093.258.651 kr.Markedet · 20102.579.313 kr.Markedet · 20112.158.146 kr.Markedet · 20122.495.136 kr.Markedet · 20132.161.530 kr.Markedet · 20141.918.728 kr.Markedet · 20152.376.696 kr.Markedet · 20162.621.754 kr.Markedet · 20172.689.857 kr.Markedet · 20183.130.764 kr.Markedet · 20193.198.585 kr.Markedet · 20203.386.820 kr.Markedet · 20213.588.591 kr.Markedet · 20223.818.703 kr.Markedet · 20233.332.676 kr.Markedet · 20243.264.291 kr.Markedet · 20253.674.178 kr.Markedet · 20263.516.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.387.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 19, 1.
5000 Odense C		146 m²9 m22-01-20263.450.000 kr.23.630 kr./m²
Borgervænget 8, 1.
5000 Odense C		130 m²62 m24-03-20242.725.000 kr.20.962 kr./m²
Borgervænget 19, st.
5000 Odense C		88 m²9 m01-11-20242.125.000 kr.24.148 kr./m²
Plumsgade 24, st.
5000 Odense C		138 m²168 m06-10-20252.950.000 kr.21.377 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 53, 1. th
5000 Odense C		139 m²863 m13-08-20245.150.000 kr.37.050 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 53, 2. th
5000 Odense C		139 m²863 m25-03-20245.400.000 kr.38.849 kr./m²
Christiansgade 61, 1.
5000 Odense C		142 m²1,1 km05-05-20256.350.000 kr.44.718 kr./m²
Promenadebyen 2, 2. 4
5000 Odense C		138 m²1,0 km16-10-20255.195.000 kr.37.645 kr./m²
Promenadebyen 2, 4. 4
5000 Odense C		138 m²1,0 km27-12-20235.250.000 kr.38.043 kr./m²
Skibhusvej 61B, 1. th
5000 Odense C		125 m²279 m31-12-20252.749.000 kr.21.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden