Asgerdvænget 16, Paarup

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 144 m².3.002.544 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.609.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,58 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.609.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.630.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gullfossvej 4, Tarup 5210 Odense NV	144 m²	281 m	25-05-2026	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Breidavej 9, Paarup 5210 Odense NV	150 m²	247 m	18-08-2024	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Ulfvænget 12, Paarup 5210 Odense NV	135 m²	93 m	27-05-2024	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Halfdansvænget 8, Højstrup 5210 Odense NV	150 m²	333 m	20-03-2025	3.425.000 kr.	22.833 kr./m²
Paarupvej 58, Paarup 5210 Odense NV	150 m²	337 m	16-11-2025	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Thorsteinvænget 10, Paarup 5210 Odense NV	152 m²	259 m	03-12-2024	2.815.000 kr.	18.520 kr./m²
Paarupvej 50, Paarup 5210 Odense NV	149 m²	458 m	25-05-2025	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Tarupvej 135, Snestrup 5210 Odense NV	148 m²	596 m	19-01-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Heklavej 18, Paarup 5210 Odense NV	132 m²	205 m	21-05-2024	3.000.001 kr.	22.727 kr./m²
Stellavej 34, Paarup 5210 Odense NV	140 m²	682 m	18-02-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu