Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Victor Bendix Vej 4

Fritidshus · 87 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.543 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.240 kr/m².5.361.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.324.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,81 pct. siden jul. 2022
197k2,0M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20224.985.000 kr.I dag · vores estimat5.324.588 kr.Markedet · 1992425.778 kr.Markedet · 1993564.978 kr.Markedet · 19941.107.249 kr.Markedet · 1995281.532 kr.Markedet · 1996552.711 kr.Markedet · 1997381.930 kr.Markedet · 1998589.860 kr.Markedet · 19991.154.577 kr.Markedet · 2000412.728 kr.Markedet · 2001634.404 kr.Markedet · 20021.362.681 kr.Markedet · 2003975.531 kr.Markedet · 20041.474.128 kr.Markedet · 20051.271.418 kr.Markedet · 20062.458.881 kr.Markedet · 20073.355.851 kr.Markedet · 20083.405.006 kr.Markedet · 20091.848.750 kr.Markedet · 20101.442.460 kr.Markedet · 20112.741.631 kr.Markedet · 20121.311.438 kr.Markedet · 20132.240.163 kr.Markedet · 20142.572.416 kr.Markedet · 20152.308.806 kr.Markedet · 20161.894.686 kr.Markedet · 20171.944.711 kr.Markedet · 20182.576.505 kr.Markedet · 20192.671.074 kr.Markedet · 20202.927.724 kr.Markedet · 20214.536.789 kr.Markedet · 20223.864.975 kr.Markedet · 20235.218.608 kr.Markedet · 20245.755.398 kr.Markedet · 20255.269.590 kr.Markedet · 20264.939.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.985.000 kr.
I dag · vores estimat
5.324.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.985.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndgraverens Vej 5
3220 Tisvildeleje
87 m²87 m23-04-20246.800.000 kr.78.161 kr./m²
Tisvilde Lundevej 19
3220 Tisvildeleje
85 m²343 m12-03-20242.500.000 kr.29.412 kr./m²
Tisvilde Lundevej 15B
3220 Tisvildeleje
79 m²317 m28-07-20265.240.000 kr.66.329 kr./m²
Haarlands Alle 23
3220 Tisvildeleje
87 m²1,2 km31-08-20256.600.000 kr.75.862 kr./m²
Ved Gærdet 5
3220 Tisvildeleje
90 m²944 m01-09-20258.800.000 kr.97.778 kr./m²
Pyramidestien 1B
3220 Tisvildeleje
76 m²280 m14-09-20256.100.000 kr.80.263 kr./m²
Stokkevej 33
3220 Tisvildeleje
88 m²1,3 km08-08-20243.700.000 kr.42.045 kr./m²
Stubvænget 4
3220 Tisvildeleje
87 m²1,4 km15-08-20243.300.000 kr.37.931 kr./m²
Egekærsvej 5
3220 Tisvildeleje
98 m²502 m01-12-20243.175.000 kr.32.398 kr./m²
Gartnersvinget 9
3220 Tisvildeleje
90 m²1,3 km15-09-20267.400.000 kr.82.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden