Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Arnåvej 25, Alslev Mark

Landejendom · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 647.438 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
647438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.587.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.908 kr/m².5.731.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArnåvej gns: 24.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 29.492 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)647438 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.133.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,90 pct. siden okt. 2022
150k8,8M17,5M26,2M34,9M1992199620022006201020142018202220265. okt. 202219.858.000 kr.I dag · vores estimat12.133.992 kr.Markedet · 19921.938.420 kr.Markedet · 1993540.210 kr.Markedet · 19941.027.290 kr.Markedet · 19953.070.815 kr.Markedet · 19963.142.260 kr.Markedet · 19983.060.090 kr.Markedet · 19991.218.690 kr.Markedet · 2001306.570 kr.Markedet · 20027.241.190 kr.Markedet · 20036.726.885 kr.Markedet · 20042.529.120 kr.Markedet · 20055.473.215 kr.Markedet · 20064.150.080 kr.Markedet · 20074.523.145 kr.Markedet · 20086.165.225 kr.Markedet · 20099.656.790 kr.Markedet · 20102.141.700 kr.Markedet · 20112.212.485 kr.Markedet · 2012434.280 kr.Markedet · 201312.898.710 kr.Markedet · 2014758.175 kr.Markedet · 2015841.830 kr.Markedet · 201610.109.220 kr.Markedet · 201712.265.935 kr.Markedet · 20184.582.380 kr.Markedet · 20192.226.675 kr.Markedet · 20201.211.925 kr.Markedet · 202119.955.925 kr.Markedet · 20221.087.845 kr.Markedet · 20239.289.995 kr.Markedet · 2024746.625 kr.Markedet · 20258.308.905 kr.Markedet · 202634.868.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2022 · Alm. Salg
19.858.000 kr.
I dag · vores estimat
12.133.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg19.858.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²2,5 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²1,1 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²2,9 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²5,4 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster		221 m²3,5 km05-03-20241.000.000 kr.4.525 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²1,5 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad
6240 Løgumkloster		233 m²5,7 km20-03-202520.600.000 kr.88.412 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²9,0 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²9,3 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²10,8 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden