Rugmarken 1

Villa · 167 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 911 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.870 kr/m².1.594.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugmarken gns: 11.875 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.649 kr/m²+78,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.975.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,10 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2007Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 27 6240 Løgumkloster	289 m²	137 m	28-04-2024	3.100.000 kr.	10.727 kr./m²
Enghavevej 39, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	168 m²	841 m	02-01-2025	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Møldamager 33 6240 Løgumkloster	156 m²	365 m	14-04-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Mølleparken 35 6240 Løgumkloster	163 m²	710 m	04-09-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Enghavevej 43, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	166 m²	880 m	18-08-2025	945.000 kr.	5.693 kr./m²
Nørremark 13 6240 Løgumkloster	175 m²	741 m	07-05-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Møldamager 28 6240 Løgumkloster	147 m²	178 m	16-10-2024	1.825.000 kr.	12.415 kr./m²
Møldamager 34 6240 Løgumkloster	188 m²	181 m	03-01-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Enghavevej 37, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	160 m²	860 m	30-01-2025	1.602.500 kr.	10.016 kr./m²
Enghavevej 14, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	164 m²	1,1 km	25-02-2025	1.125.000 kr.	6.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu