Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Fuglebakken 9

Villa · 158 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
976 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.363 kr/m².1.375.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakken gns: 9.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.259.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,60 pct. siden aug. 2022
604k886k1,2M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.475.000 kr.I dag · vores estimat1.259.678 kr.Markedet · 1992604.192 kr.Markedet · 1993671.500 kr.Markedet · 1994687.932 kr.Markedet · 1995681.612 kr.Markedet · 1996700.256 kr.Markedet · 1997903.128 kr.Markedet · 1998779.098 kr.Markedet · 19991.147.396 kr.Markedet · 20001.087.988 kr.Markedet · 2001959.060 kr.Markedet · 20021.117.534 kr.Markedet · 20031.106.000 kr.Markedet · 20041.088.146 kr.Markedet · 20051.248.832 kr.Markedet · 20061.276.482 kr.Markedet · 20071.272.216 kr.Markedet · 20081.344.738 kr.Markedet · 20091.358.484 kr.Markedet · 20101.156.244 kr.Markedet · 20111.488.676 kr.Markedet · 20121.422.000 kr.Markedet · 20131.382.500 kr.Markedet · 2014800.586 kr.Markedet · 20151.219.602 kr.Markedet · 20161.075.190 kr.Markedet · 20171.318.826 kr.Markedet · 20181.078.666 kr.Markedet · 20191.280.906 kr.Markedet · 20201.419.156 kr.Markedet · 20211.645.886 kr.Markedet · 20221.449.492 kr.Markedet · 20231.607.334 kr.Markedet · 20241.667.216 kr.Markedet · 20251.358.326 kr.Markedet · 20261.155.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.259.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 12
7600 Struer		143 m²30 m23-02-2026900.000 kr.6.294 kr./m²
Fuglebakken 22
7600 Struer		143 m²160 m09-10-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Fuglebakken 19
7600 Struer		135 m²140 m14-04-20261.200.000 kr.8.889 kr./m²
Fuglebakken 30
7600 Struer		114 m²248 m26-08-20241.195.000 kr.10.482 kr./m²
Vester Alle 1B
7600 Struer		156 m²146 m11-06-20261.700.000 kr.10.897 kr./m²
Pilevej 1
7600 Struer		160 m²150 m12-05-20251.675.000 kr.10.469 kr./m²
Pilevej 3
7600 Struer		160 m²183 m25-06-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Gimsinghøje 12
7600 Struer		153 m²465 m12-05-20261.000.000 kr.6.536 kr./m²
Peter Bangs Vej 86
7600 Struer		150 m²326 m17-08-20262.195.000 kr.14.633 kr./m²
Fuglgårdsvej 24
7600 Struer		159 m²710 m05-02-2026945.000 kr.5.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden