Egevænget 3, Klint

Fritidshus · 48 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.715 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 48 m².1.379.856 kr.
2Vores vurdering1.385.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,92 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2003Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkekrogen 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	54 m²	110 m	09-06-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Toftestien 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	44 m²	454 m	18-11-2024	1.505.000 kr.	34.205 kr./m²
Østergårdsvej 26, Klint 4500 Nykøbing Sj	49 m²	1,1 km	03-02-2026	1.995.000 kr.	40.714 kr./m²
Klintebjergvej 39, Klint 4500 Nykøbing Sj	48 m²	1,3 km	10-07-2024	3.275.000 kr.	68.229 kr./m²
Pilevej 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	52 m²	685 m	07-03-2025	1.825.000 kr.	35.096 kr./m²
Højgårdsvej 6, Klint 4500 Nykøbing Sj	50 m²	1,1 km	31-08-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Pilevej 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	43 m²	578 m	17-03-2025	1.425.000 kr.	33.140 kr./m²
Fasanengen 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	46 m²	1,1 km	06-03-2024	930.000 kr.	20.217 kr./m²
Klintvej 114, Klint 4500 Nykøbing Sj	50 m²	1,2 km	19-08-2025	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Fasanstien 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	55 m²	369 m	20-12-2023	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu