Kildeengen 27, Enø

Fritidshus · 57 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 57 m².1.766.715 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.980.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,22 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeengen 4, Enø 4736 Karrebæksminde	50 m²	190 m	27-05-2024	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Kildeengen 16, Enø 4736 Karrebæksminde	49 m²	58 m	18-05-2025	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Kildeengen 35 4736 Karrebæksminde	43 m²	45 m	23-06-2026	1.600.000 kr.	37.209 kr./m²
Kildeengen 47, Enø 4736 Karrebæksminde	77 m²	86 m	04-08-2024	1.925.000 kr.	25.000 kr./m²
Cypresvænget 13, Enø 4736 Karrebæksminde	56 m²	285 m	05-08-2024	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Cypresvænget 207, Enø 4736 Karrebæksminde	57 m²	442 m	01-09-2026	2.125.000 kr.	37.281 kr./m²
Klintegårdsvej 269, Enø 4736 Karrebæksminde	57 m²	580 m	09-06-2025	2.850.000 kr.	50.000 kr./m²
Grønningen 53C, Enø 4736 Karrebæksminde	55 m²	498 m	27-03-2025	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Stølsgårdsvej 18, Enø 4736 Karrebæksminde	54 m²	390 m	23-08-2024	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Klintegårdsvej 138, Enø 4736 Karrebæksminde	55 m²	538 m	26-08-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu