Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Pilevangen 1, Tarup

Villa · 152 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 566 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 152 m².3.603.768 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.679.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,47 pct. siden aug. 2022
638k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20223.700.000 kr.I dag · vores estimat4.679.338 kr.Markedet · 1992637.792 kr.Markedet · 1993832.960 kr.Markedet · 1994658.464 kr.Markedet · 1995950.000 kr.Markedet · 1996930.544 kr.Markedet · 19971.026.000 kr.Markedet · 19981.158.240 kr.Markedet · 19991.223.752 kr.Markedet · 20001.208.248 kr.Markedet · 20011.353.712 kr.Markedet · 20021.292.152 kr.Markedet · 20031.103.824 kr.Markedet · 20041.234.696 kr.Markedet · 20051.539.152 kr.Markedet · 20061.708.784 kr.Markedet · 20072.054.736 kr.Markedet · 20081.921.128 kr.Markedet · 20091.579.280 kr.Markedet · 20101.757.880 kr.Markedet · 20111.684.160 kr.Markedet · 20121.645.248 kr.Markedet · 20131.670.024 kr.Markedet · 20141.602.688 kr.Markedet · 20151.832.360 kr.Markedet · 20161.826.128 kr.Markedet · 20171.616.216 kr.Markedet · 20181.959.432 kr.Markedet · 20192.170.560 kr.Markedet · 20202.295.048 kr.Markedet · 20212.497.208 kr.Markedet · 20222.596.920 kr.Markedet · 20232.533.384 kr.Markedet · 20242.659.848 kr.Markedet · 20252.468.480 kr.Markedet · 20262.726.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.679.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevangen 2C, Tarup
5210 Odense NV		178 m²31 m05-05-20243.700.000 kr.20.787 kr./m²
Pilevangen 12, Tarup
5210 Odense NV		177 m²103 m15-02-20243.750.000 kr.21.186 kr./m²
Bygmarksvej 30, Tarup
5210 Odense NV		155 m²220 m05-06-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Tarupgårdsvej 12, Tarup
5210 Odense NV		150 m²282 m03-03-20263.625.000 kr.24.167 kr./m²
Roers Allé 37, Tarup
5210 Odense NV		154 m²300 m18-03-20243.295.000 kr.21.396 kr./m²
Roers Allé 24, Tarup
5210 Odense NV		155 m²309 m09-10-20243.700.000 kr.23.871 kr./m²
Bakkevej 48, Tarup
5210 Odense NV		151 m²446 m03-07-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Jeppe Aakjærs Allé 2, Tarup
5210 Odense NV		153 m²523 m12-01-20253.990.000 kr.26.078 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup
5210 Odense NV		146 m²297 m05-10-20254.437.000 kr.30.390 kr./m²
Roers Allé 28, Tarup
5210 Odense NV		159 m²321 m27-01-20263.800.000 kr.23.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden