Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Lucernevej 23, Tarup

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 680 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 123 m².2.916.207 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.328.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,94 pct. siden jun. 2022
516k1,0M1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat2.328.040 kr.Markedet · 1992516.108 kr.Markedet · 1993674.040 kr.Markedet · 1994532.836 kr.Markedet · 1995768.750 kr.Markedet · 1996753.006 kr.Markedet · 1997830.250 kr.Markedet · 1998937.260 kr.Markedet · 1999990.273 kr.Markedet · 2000977.727 kr.Markedet · 20011.095.438 kr.Markedet · 20021.045.623 kr.Markedet · 2003893.226 kr.Markedet · 2004999.129 kr.Markedet · 20051.245.498 kr.Markedet · 20061.382.766 kr.Markedet · 20071.662.714 kr.Markedet · 20081.554.597 kr.Markedet · 20091.277.970 kr.Markedet · 20101.422.495 kr.Markedet · 20111.362.840 kr.Markedet · 20121.331.352 kr.Markedet · 20131.351.401 kr.Markedet · 20141.296.912 kr.Markedet · 20151.482.765 kr.Markedet · 20161.477.722 kr.Markedet · 20171.307.859 kr.Markedet · 20181.585.593 kr.Markedet · 20191.756.440 kr.Markedet · 20201.857.177 kr.Markedet · 20212.020.767 kr.Markedet · 20222.101.455 kr.Markedet · 20232.050.041 kr.Markedet · 20242.152.377 kr.Markedet · 20251.997.520 kr.Markedet · 20262.206.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.328.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 8
5210 Odense NV		138 m²149 m05-05-20262.395.000 kr.17.355 kr./m²
Lucernevej 26, Tarup
5210 Odense NV		145 m²41 m26-01-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Lucernevej 5, Tarup
5210 Odense NV		96 m²171 m10-03-20241.970.000 kr.20.521 kr./m²
Lucernevej 7, Tarup
5210 Odense NV		160 m²154 m14-01-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Tarupvej 92, Tarup
5210 Odense NV		125 m²71 m29-09-20251.700.000 kr.13.600 kr./m²
Hvidkløvervej 17, Tarup
5210 Odense NV		125 m²160 m04-11-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup
5210 Odense NV		124 m²260 m18-05-20263.075.000 kr.24.798 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup
5210 Odense NV		124 m²260 m03-04-20242.365.000 kr.19.073 kr./m²
Nattergalevænget 4, Snestrup
5210 Odense NV		122 m²379 m12-11-20242.745.000 kr.22.500 kr./m²
Tarupvej 127, Snestrup
5210 Odense NV		122 m²396 m16-12-20252.275.000 kr.18.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden