Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Frederiks Allé 105E, 1. th

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.850 kr/m².2.503.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiks gns: 47.484 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.257 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.352.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,90 pct. siden maj 2013
302k863k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020242. maj 20131.648.000 kr.16. maj 20211.266.000 kr.31. jul. 20252.398.000 kr.I dag · vores estimat2.352.538 kr.Markedet · 1992353.096 kr.Markedet · 1993313.168 kr.Markedet · 1994313.720 kr.Markedet · 1995408.204 kr.Markedet · 1996426.098 kr.Markedet · 1997521.778 kr.Markedet · 1998539.028 kr.Markedet · 1999578.174 kr.Markedet · 2000631.028 kr.Markedet · 2001628.820 kr.Markedet · 2002751.640 kr.Markedet · 2003685.354 kr.Markedet · 2004821.422 kr.Markedet · 2005995.164 kr.Markedet · 20061.254.926 kr.Markedet · 20071.292.554 kr.Markedet · 20081.229.994 kr.Markedet · 20091.037.208 kr.Markedet · 20101.123.642 kr.Markedet · 20111.159.936 kr.Markedet · 20121.157.774 kr.Markedet · 20131.255.248 kr.Markedet · 20141.279.352 kr.Markedet · 20151.370.156 kr.Markedet · 20161.527.062 kr.Markedet · 20171.640.820 kr.Markedet · 20181.820.864 kr.Markedet · 20191.701.402 kr.Markedet · 20201.778.912 kr.Markedet · 20211.998.424 kr.Markedet · 20222.041.664 kr.Markedet · 20231.921.374 kr.Markedet · 20241.963.648 kr.Markedet · 20251.976.620 kr.Markedet · 20262.271.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2013 · Alm. Salg
1.648.000 kr.
16. maj 2021 · Alm. Salg
1.266.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
I dag · vores estimat
2.352.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.266.000 kr.
  • 2013majEjerskifte1.648.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiks Allé 105F, st.
8000 Aarhus C		46 m²4 m23-01-20252.235.000 kr.48.587 kr./m²
Frederiks Allé 83, kl.
8000 Aarhus C		47 m²116 m23-05-20261.743.000 kr.37.085 kr./m²
Frederiks Allé 55, 2.
8000 Aarhus C		46 m²312 m26-08-20255.600.000 kr.121.739 kr./m²
Frederiks Allé 105E, 1. tv
8000 Aarhus C		48 m²0 m12-10-20252.350.000 kr.48.958 kr./m²
Frederiks Allé 28, 3. l
8000 Aarhus C		47 m²374 m28-01-20261.645.000 kr.35.000 kr./m²
Frederiks Allé 101, 1.
8000 Aarhus C		55 m²34 m31-08-20252.395.000 kr.43.545 kr./m²
Frederiks Allé 106, 3.
8000 Aarhus C		55 m²66 m27-01-20252.750.000 kr.50.000 kr./m²
Frederiks Allé 137, 2.
8000 Aarhus C		55 m²183 m26-11-20242.300.000 kr.41.818 kr./m²
Frederiks Allé 147, st.
8000 Aarhus C		56 m²254 m26-09-20252.024.000 kr.36.143 kr./m²
Frederiks Allé 147, 1.
8000 Aarhus C		56 m²254 m13-08-20251.995.000 kr.35.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden