Vibevej 7

Villa · 184 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.574 kr/m².1.332.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 7.167 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.649 kr/m²+7,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.351.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,81 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2001majEjerskifte
1990nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 5 6240 Løgumkloster	170 m²	25 m	19-03-2025	862.500 kr.	5.074 kr./m²
Vibevej 3 6240 Løgumkloster	141 m²	41 m	14-10-2024	1.175.000 kr.	8.333 kr./m²
Rypevej 2 6240 Løgumkloster	192 m²	184 m	03-07-2024	1.475.000 kr.	7.682 kr./m²
Ørnevej 23 6240 Løgumkloster	174 m²	248 m	17-12-2024	1.775.000 kr.	10.201 kr./m²
Ørnevej 9 6240 Løgumkloster	175 m²	311 m	10-04-2025	1.900.000 kr.	10.857 kr./m²
Guldagervej 15 6240 Løgumkloster	177 m²	465 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²
Ringgade 17 6240 Løgumkloster	194 m²	579 m	12-02-2025	1.192.500 kr.	6.147 kr./m²
Vænget 6 6240 Løgumkloster	162 m²	292 m	07-11-2024	700.000 kr.	4.321 kr./m²
Klostergade 1D 6240 Løgumkloster	206 m²	309 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	8.228 kr./m²
Fasanvej 19 6240 Løgumkloster	164 m²	462 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu