Søbredden 14

Fritidshus · 172 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 172 m², grund på 1.616 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1616 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 253.400 kr.
Offentlig grundværdi: 253.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.415 kr/m².1.590.600 kr.
2Boligareal større end typisk172 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Vores vurdering2.468.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,75 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.468.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024550.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbredden 27 6823 Ansager	109 m²	87 m	30-03-2024	1.540.000 kr.	14.128 kr./m²
Søbredden 11 6823 Ansager	104 m²	112 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Sømosen 26 6823 Ansager	161 m²	675 m	24-09-2024	2.440.000 kr.	15.155 kr./m²
Søvej 8 6823 Ansager	147 m²	338 m	27-02-2025	1.826.000 kr.	12.422 kr./m²
Sømosen 10 6823 Ansager	132 m²	631 m	19-02-2025	1.755.000 kr.	13.295 kr./m²
Søgårdsvej 41 6823 Ansager	110 m²	320 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Egelunden 29 6823 Ansager	103 m²	246 m	19-08-2024	1.520.000 kr.	14.757 kr./m²
Sømosen 39 6823 Ansager	114 m²	773 m	11-12-2024	1.480.000 kr.	12.982 kr./m²
Søgårdsvej 73 6823 Ansager	98 m²	226 m	15-12-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Søknudevej 43 6823 Ansager	106 m²	637 m	18-11-2024	1.170.000 kr.	11.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu