Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Færøvej 8

Villa · 117 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
792 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.460 kr/m².1.729.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 10.758 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.477 kr/m²-38,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.322.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+50,00 pct. siden nov. 2020
429k946k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.395.000 kr.30. sep. 20221.975.000 kr.30. jun. 2023881.802 kr.I dag · vores estimat1.322.686 kr.Markedet · 1992575.991 kr.Markedet · 1993428.688 kr.Markedet · 1994521.703 kr.Markedet · 1995527.904 kr.Markedet · 1996554.346 kr.Markedet · 1997762.606 kr.Markedet · 1998691.587 kr.Markedet · 1999811.278 kr.Markedet · 2000643.266 kr.Markedet · 2001744.120 kr.Markedet · 2002806.598 kr.Markedet · 2003837.252 kr.Markedet · 2004889.785 kr.Markedet · 2005856.323 kr.Markedet · 20061.015.794 kr.Markedet · 20071.249.092 kr.Markedet · 20081.382.706 kr.Markedet · 20091.221.714 kr.Markedet · 20101.257.984 kr.Markedet · 20111.498.770 kr.Markedet · 20121.220.544 kr.Markedet · 20131.159.938 kr.Markedet · 20141.310.517 kr.Markedet · 20151.334.619 kr.Markedet · 20161.267.695 kr.Markedet · 20171.422.603 kr.Markedet · 20181.513.512 kr.Markedet · 20191.314.144 kr.Markedet · 20201.634.139 kr.Markedet · 20211.719.666 kr.Markedet · 20221.953.549 kr.Markedet · 20231.928.160 kr.Markedet · 20241.916.343 kr.Markedet · 20251.986.777 kr.Markedet · 20261.883.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
881.802 kr.
I dag · vores estimat
1.322.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte881.802 kr.
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færøvej 23
8800 Viborg		114 m²122 m13-05-2026900.000 kr.7.895 kr./m²
Færøvej 19
8800 Viborg		157 m²90 m06-07-20241.680.000 kr.10.701 kr./m²
Frederiksvej 7
8800 Viborg		117 m²289 m29-04-20242.165.000 kr.18.504 kr./m²
Norgesvej 4
8800 Viborg		118 m²302 m26-01-20251.500.000 kr.12.712 kr./m²
Kvædevej 21
8800 Viborg		117 m²405 m11-11-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²
Samsøvej 11
8800 Viborg		120 m²233 m16-08-20251.465.000 kr.12.208 kr./m²
Sverrigsvej 10
8800 Viborg		113 m²192 m29-06-20251.640.000 kr.14.513 kr./m²
Samsøvej 4
8800 Viborg		112 m²193 m14-05-20261.665.000 kr.14.866 kr./m²
Frederiksvej 23
8800 Viborg		114 m²442 m12-05-20262.195.000 kr.19.254 kr./m²
Norgesvej 14
8800 Viborg		123 m²275 m17-05-20252.210.000 kr.17.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden