Prisvurdering · 5600 Faaborg

Lyøvej 1, Horne

Fritidshus · 57 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 276 m², 3 værelser, opført i 1911, renoveret i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HorneMedian pris/m² for fritidshus i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 30.021 kr/m² × 57 m².1.711.197 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.839.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-62,07 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
1. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
10. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte4.850.000 kr.
2022jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.900.000 kr.
2000Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siøvej 13, Horne 5600 Faaborg	56 m²	173 m	24-04-2025	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Ærøvej 4, Horne 5600 Faaborg	55 m²	276 m	02-11-2025	1.610.000 kr.	29.273 kr./m²
Skarøvej 10, Horne 5600 Faaborg	56 m²	424 m	28-04-2025	2.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Hjortøvænget 5, Horne 5600 Faaborg	60 m²	294 m	18-04-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Drejøvænget 5, Horne 5600 Faaborg	62 m²	197 m	05-10-2025	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²
Strynøvej 3, Horne 5600 Faaborg	63 m²	309 m	23-07-2024	1.550.000 kr.	24.603 kr./m²
Bjørnøvænget 6, Horne 5600 Faaborg	63 m²	428 m	24-03-2026	1.770.000 kr.	28.095 kr./m²
Egholmvej 15, Horne 5600 Faaborg	49 m²	242 m	05-07-2025	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Thurøvej 1, Horne 5600 Faaborg	68 m²	313 m	27-05-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Hjortøvænget 3, Horne 5600 Faaborg	70 m²	288 m	06-09-2024	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu