Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Hasselvej 1

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.242 kr/m².4.954.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 33.155 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.761.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 9
2740 Skovlunde		173 m²81 m17-07-20245.800.000 kr.33.526 kr./m²
Hasselvej 5
2740 Skovlunde		187 m²43 m25-02-20266.200.000 kr.33.155 kr./m²
Hasselvej 64
2740 Skovlunde		152 m²656 m27-05-20254.800.000 kr.31.579 kr./m²
Hasselvej 57
2740 Skovlunde		190 m²587 m18-02-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Hasselvej 74
2740 Skovlunde		145 m²751 m20-05-20244.300.000 kr.29.655 kr./m²
Hasselvej 79
2740 Skovlunde		144 m²785 m02-07-20243.995.000 kr.27.743 kr./m²
Hasselvej 43
2740 Skovlunde		198 m²462 m16-04-20243.500.000 kr.17.677 kr./m²
Hasselvej 62
2740 Skovlunde		211 m²635 m30-06-20257.500.000 kr.35.545 kr./m²
Hasselvej 53
2740 Skovlunde		98 m²548 m29-05-20253.550.500 kr.36.230 kr./m²
Hybenvænget 7
2740 Skovlunde		163 m²112 m09-04-20265.995.000 kr.36.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden