Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Åsumvej 429

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.886 kr/m².1.913.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsumvej gns: 15.326 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 5240-snit 16.347 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.318.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,61 pct. siden jun. 2022
233k833k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.565.000 kr.I dag · vores estimat2.318.617 kr.Markedet · 1992793.872 kr.Markedet · 1993721.500 kr.Markedet · 1994862.396 kr.Markedet · 1995587.264 kr.Markedet · 19961.053.612 kr.Markedet · 1997728.012 kr.Markedet · 1998971.916 kr.Markedet · 19991.058.792 kr.Markedet · 20001.092.388 kr.Markedet · 20011.170.976 kr.Markedet · 20021.092.388 kr.Markedet · 20031.136.196 kr.Markedet · 20041.091.944 kr.Markedet · 20051.226.328 kr.Markedet · 20061.710.584 kr.Markedet · 2007453.028 kr.Markedet · 20082.048.912 kr.Markedet · 20091.929.476 kr.Markedet · 20101.308.912 kr.Markedet · 20111.816.404 kr.Markedet · 20121.510.340 kr.Markedet · 2013653.716 kr.Markedet · 20141.502.496 kr.Markedet · 2015680.800 kr.Markedet · 20161.697.412 kr.Markedet · 2017979.316 kr.Markedet · 20181.814.332 kr.Markedet · 20192.025.528 kr.Markedet · 20201.541.716 kr.Markedet · 20212.344.616 kr.Markedet · 20222.130.608 kr.Markedet · 20231.840.232 kr.Markedet · 20242.366.372 kr.Markedet · 20252.013.244 kr.Markedet · 20262.619.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.318.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsumvej 269
5240 Odense NØ		148 m²401 m24-09-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Åsumvej 307
5240 Odense NØ		166 m²281 m11-04-20241.825.000 kr.10.994 kr./m²
Åsumvej 241
5240 Odense NØ		130 m²351 m11-08-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Åsumvej 143
5240 Odense NØ		136 m²731 m19-10-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Åsumvej 247
5240 Odense NØ		127 m²415 m25-08-20242.150.000 kr.16.929 kr./m²
Åsumvej 671
5240 Odense NØ		126 m²371 m29-04-20251.895.000 kr.15.040 kr./m²
Åsumvej 257
5240 Odense NØ		129 m²535 m18-11-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Åsumvej 337
5240 Odense NØ		113 m²210 m04-08-20241.500.000 kr.13.274 kr./m²
Åsumvej 383
5240 Odense NØ		110 m²107 m13-09-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Åsumvej 335
5240 Odense NØ		112 m²232 m22-05-20251.910.000 kr.17.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden