Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Fuglebakken 35, Snestrup

Villa · 96 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 96 m².1.929.888 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.288.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,93 pct. siden sep. 2022
403k874k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.120.000 kr.I dag · vores estimat2.288.051 kr.Markedet · 1992402.816 kr.Markedet · 1993526.080 kr.Markedet · 1994415.872 kr.Markedet · 1995600.000 kr.Markedet · 1996587.712 kr.Markedet · 1997648.000 kr.Markedet · 1998731.520 kr.Markedet · 1999772.896 kr.Markedet · 2000763.104 kr.Markedet · 2001854.976 kr.Markedet · 2002816.096 kr.Markedet · 2003697.152 kr.Markedet · 2004779.808 kr.Markedet · 2005972.096 kr.Markedet · 20061.079.232 kr.Markedet · 20071.297.728 kr.Markedet · 20081.213.344 kr.Markedet · 2009997.440 kr.Markedet · 20101.110.240 kr.Markedet · 20111.063.680 kr.Markedet · 20121.039.104 kr.Markedet · 20131.054.752 kr.Markedet · 20141.012.224 kr.Markedet · 20151.157.280 kr.Markedet · 20161.153.344 kr.Markedet · 20171.020.768 kr.Markedet · 20181.237.536 kr.Markedet · 20191.370.880 kr.Markedet · 20201.449.504 kr.Markedet · 20211.577.184 kr.Markedet · 20221.640.160 kr.Markedet · 20231.600.032 kr.Markedet · 20241.679.904 kr.Markedet · 20251.559.040 kr.Markedet · 20261.722.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.288.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 111, Snestrup
5210 Odense NV		96 m²922 m27-05-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²
Fuglebakken 107, Snestrup
5210 Odense NV		128 m²892 m12-02-20263.215.000 kr.25.117 kr./m²
Fuglebakken 63, Snestrup
5210 Odense NV		137 m²284 m22-01-20242.400.000 kr.17.518 kr./m²
Fuglebakken 5, Snestrup
5210 Odense NV		178 m²421 m03-07-20252.100.000 kr.11.798 kr./m²
Bogfinkevej 5, Snestrup
5210 Odense NV		97 m²61 m29-01-20251.950.000 kr.20.103 kr./m²
Kolibrivænget 13
5210 Odense NV		95 m²125 m19-08-20262.100.000 kr.22.105 kr./m²
Bogfinkevej 3, Snestrup
5210 Odense NV		94 m²44 m02-04-20251.795.000 kr.19.096 kr./m²
Bekkasinvej 3, Snestrup
5210 Odense NV		95 m²192 m04-11-20242.150.000 kr.22.632 kr./m²
Musvågevej 32, Snestrup
5210 Odense NV		97 m²353 m16-10-20242.200.000 kr.22.680 kr./m²
Lykkegårdsvej 23, Snestrup
5210 Odense NV		96 m²521 m29-10-20241.585.000 kr.16.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden