Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Vævervej 3, Kirkeby

Villa · 128 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i KirkebyMedian pris/m² for villa i Kirkeby (5771, sidste 24 mdr.): 10.804 kr/m² × 128 m².1.382.912 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.622.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,26 pct. siden aug. 2022
168k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.695.000 kr.I dag · vores estimat1.622.739 kr.Markedet · 1992525.440 kr.Markedet · 1993343.040 kr.Markedet · 1994233.984 kr.Markedet · 1995521.088 kr.Markedet · 1996472.192 kr.Markedet · 1997448.512 kr.Markedet · 1998637.952 kr.Markedet · 1999488.960 kr.Markedet · 2000862.208 kr.Markedet · 2001921.856 kr.Markedet · 2002726.144 kr.Markedet · 2003799.616 kr.Markedet · 2004419.328 kr.Markedet · 20051.324.416 kr.Markedet · 20061.004.032 kr.Markedet · 20071.245.568 kr.Markedet · 20081.196.032 kr.Markedet · 20091.158.144 kr.Markedet · 20101.317.120 kr.Markedet · 2011962.304 kr.Markedet · 20121.006.720 kr.Markedet · 20131.245.824 kr.Markedet · 2014206.976 kr.Markedet · 20151.382.400 kr.Markedet · 2016817.024 kr.Markedet · 2017507.136 kr.Markedet · 2018661.120 kr.Markedet · 20191.086.976 kr.Markedet · 2020841.856 kr.Markedet · 20211.097.984 kr.Markedet · 20221.080.320 kr.Markedet · 20231.109.376 kr.Markedet · 20241.073.664 kr.Markedet · 20251.304.192 kr.Markedet · 20261.407.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 5, Kirkeby
5771 Stenstrup		127 m²86 m25-06-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Åparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		125 m²77 m17-09-20251.175.000 kr.9.400 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²220 m29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²
Åparken 38, Kirkeby
5771 Stenstrup		117 m²248 m14-04-20251.435.000 kr.12.265 kr./m²
Solparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		141 m²436 m07-04-20241.706.000 kr.12.099 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby
5771 Stenstrup		155 m²76 m20-12-20231.550.000 kr.10.000 kr./m²
Gemalvej 10, Kirkeby
5771 Stenstrup		102 m²203 m06-04-20251.050.000 kr.10.294 kr./m²
Nørregårdsvej 10
5771 Stenstrup		140 m²1,2 km27-01-20251.680.000 kr.12.000 kr./m²
Lundevej 10
5771 Stenstrup		131 m²2,1 km05-11-202413.600.000 kr.103.817 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby
5771 Stenstrup		163 m²250 m02-08-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden