Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Snekkerstenvej 9

Villa · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.126 kr/m².2.195.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnekkerstenvej gns: 16.279 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.231.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,28 pct. siden aug. 2022
322k2,9M5,4M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat2.231.938 kr.Markedet · 1992552.507 kr.Markedet · 1993322.500 kr.Markedet · 1994565.407 kr.Markedet · 1995640.485 kr.Markedet · 1996745.749 kr.Markedet · 1997702.534 kr.Markedet · 1998726.915 kr.Markedet · 1999769.614 kr.Markedet · 20001.075.989 kr.Markedet · 2001642.678 kr.Markedet · 2002897.453 kr.Markedet · 2003955.116 kr.Markedet · 20041.042.707 kr.Markedet · 20051.004.136 kr.Markedet · 2006864.429 kr.Markedet · 20071.469.955 kr.Markedet · 20081.467.117 kr.Markedet · 2009397.449 kr.Markedet · 2010495.489 kr.Markedet · 20111.285.743 kr.Markedet · 20121.052.898 kr.Markedet · 2013862.494 kr.Markedet · 2014927.510 kr.Markedet · 20151.961.187 kr.Markedet · 20161.723.311 kr.Markedet · 20171.691.706 kr.Markedet · 20182.118.309 kr.Markedet · 2019885.069 kr.Markedet · 20201.806.000 kr.Markedet · 20212.243.568 kr.Markedet · 20222.244.213 kr.Markedet · 20232.117.922 kr.Markedet · 20241.898.880 kr.Markedet · 20252.100.507 kr.Markedet · 20262.097.153 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.231.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snekkerstenvej 3
9270 Klarup		128 m²55 m09-02-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²
Snekkerstenvej 69
9270 Klarup		130 m²235 m07-05-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Snekkerstenvej 40
9270 Klarup		135 m²196 m29-03-20241.870.000 kr.13.852 kr./m²
Snekkerstenvej 28
9270 Klarup		114 m²217 m14-01-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²
Snekkerstenvej 22
9270 Klarup		143 m²284 m11-12-20241.820.000 kr.12.727 kr./m²
Snekkerstenvej 30
9270 Klarup		148 m²193 m20-11-20242.660.000 kr.17.973 kr./m²
Snekkerstenvej 26
9270 Klarup		156 m²236 m19-11-20242.608.000 kr.16.718 kr./m²
Snekkerstenvej 13
9270 Klarup		164 m²46 m06-07-20242.330.000 kr.14.207 kr./m²
Snekkerstenvej 103
9270 Klarup		162 m²263 m25-10-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Snekkerstenvej 18
9270 Klarup		193 m²283 m15-01-20242.075.000 kr.10.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden