Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Buggesgade 13

Rækkehus · 58 m² · bygget 1867

Om boligen

Rækkehus på 58 m², grund på 68 m², 2 værelser, opført i 1867. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1867
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.627 kr/m².1.469.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBuggesgade gns: 24.381 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²+9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.170.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,69 pct. siden dec. 2022
219k12,8M25,3M37,8M50,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.440.000 kr.I dag · vores estimat1.170.921 kr.Markedet · 1992362.500 kr.Markedet · 1993303.514 kr.Markedet · 1994362.500 kr.Markedet · 1995361.804 kr.Markedet · 1996387.150 kr.Markedet · 1997385.874 kr.Markedet · 1998611.494 kr.Markedet · 1999565.094 kr.Markedet · 2000448.688 kr.Markedet · 2001623.790 kr.Markedet · 2002524.784 kr.Markedet · 20031.152.460 kr.Markedet · 2004562.658 kr.Markedet · 2005672.104 kr.Markedet · 2006831.604 kr.Markedet · 20071.194.858 kr.Markedet · 20081.036.750 kr.Markedet · 2009848.656 kr.Markedet · 2010683.066 kr.Markedet · 2011608.768 kr.Markedet · 2012612.422 kr.Markedet · 2013680.978 kr.Markedet · 2014785.204 kr.Markedet · 20151.087.500 kr.Markedet · 20161.631.250 kr.Markedet · 2017939.832 kr.Markedet · 20181.016.450 kr.Markedet · 20191.179.082 kr.Markedet · 2020770.530 kr.Markedet · 2021919.996 kr.Markedet · 20221.072.304 kr.Markedet · 20231.126.302 kr.Markedet · 20241.452.610 kr.Markedet · 20251.044.000 kr.Markedet · 2026931.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.170.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buggesgade 3
5500 Middelfart		60 m²38 m17-12-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²
Buggesgade 22
5500 Middelfart		97 m²16 m06-04-20252.365.000 kr.24.381 kr./m²
Søndergade 44
5500 Middelfart		56 m²257 m19-11-20251.182.000 kr.21.107 kr./m²
Gl Vestergade 20
5500 Middelfart		54 m²85 m18-08-20251.450.000 kr.26.852 kr./m²
Blindebomsvej 36, st.
5500 Middelfart		56 m²497 m23-05-20241.000.000 kr.17.857 kr./m²
Søndergade 110
5500 Middelfart		60 m²499 m03-11-20251.695.000 kr.28.250 kr./m²
Grønnegade 24
5500 Middelfart		54 m²293 m27-05-20251.500.000 kr.27.778 kr./m²
Knorregade 39
5500 Middelfart		49 m²119 m17-08-20251.075.000 kr.21.939 kr./m²
Søndergade 35
5500 Middelfart		66 m²279 m29-05-20261.695.000 kr.25.682 kr./m²
Knorregade 11
5500 Middelfart		68 m²96 m08-05-20261.610.000 kr.23.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden